大荔民房买卖合同范本

大荔民房买卖合同范本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于大荔县__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于大荔县__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.4卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，办理房屋过户手续。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2若卖方未按本合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日违约金比例。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：《房屋所有权证》复印件。6.2本合同附件二：《房屋平面图》复印件。6.3本合同附件三：《房屋现状照片》一套。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________第三方主体：身份证号：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于大荔县__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，同时，甲方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及促成本次交易的服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于大荔县__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.4卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。第三条第三方主体的责权利3.1甲方作为第三方主体，为本次交易提供担保服务，确保卖方按时交付房屋，买方按时支付房款。3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为担保费用。3.3甲方有权监督甲乙双方履行合同义务，如发现任何一方违约，甲方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。3.4甲方应积极协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条买方的权利及利益保障4.1买方有权按照本合同约定时间接收房屋，并享受房屋所有权。4.2买方有权要求卖方按照本合同约定时间交付房屋，如有逾期，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金。4.3买方在支付房款后，有权要求甲方提供担保服务，确保合同履行。第五条卖方的义务及限制5.1卖方应按照本合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。5.2卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付担保费用。5.3卖方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权要求卖方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2若卖方未按本合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：《房屋所有权证》复印件。8.2本合同附件二：《房屋平面图》复印件。8.3本合同附件三：《房屋现状照片》一套。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日第三方主体（盖章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方作为主导方的权益得到了更好的保障。第三方主体作为担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________第三方主体：身份证号：__________地址：__________鉴于卖方拥有位于大荔县__________（以下简称“房屋”）的完全所有权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，同时，乙方作为第三方主体，愿意为乙双方提供担保及促成本次交易的服务，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于大荔县__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.4卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。第三条第三方主体的责权利3.1乙方作为第三方主体，为本次交易提供担保服务，确保卖方按时交付房屋，买方按时支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为担保费用。3.3乙方有权监督甲乙双方履行合同义务，如发现任何一方违约，乙方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。3.4乙方应积极协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条卖方的义务及限制4.1卖方应按照本合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。4.2卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付担保费用。4.3卖方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权要求卖方支付违约金。第五条买方的权利及利益保障5.1买方有权按照本合同约定时间接收房屋，并享受房屋所有权。5.2买方有权要求卖方按照本合同约定时间交付房屋，如有逾期，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金。5.3买方在支付房款后，有权要求乙方提供担保服务，确保合同履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2若卖方未按本合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：《房屋所有权证》复印件。8.2本合同附件二：《房屋平面图》复印件。8.3本合同附件三：《房屋现状照片》一套。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。9.2本合同自甲乙双