公司购买商铺合同范本

公司购买商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（购买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（出售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现有状况]第二条购买价格2.1本商铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付商铺总价款的[填写比例]%作为定金，余款在办理过户手续后七个工作日内支付。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将商铺交付给甲方使用。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，共同向相关部门申请办理商铺过户手续，并将商铺所有权转移给甲方。第四条权利与义务4.1甲方有权按照合同约定使用、处置商铺，并享有商铺所有权。4.2乙方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理商铺过户手续，确保商铺所有权顺利转移给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的[填写比例]%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移给甲方之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（购买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（出售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺，并同意由第三方提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现有状况]第二条购买价格及支付方式2.1本商铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付商铺总价款的[填写比例]%作为定金，余款在办理过户手续后七个工作日内支付。第三条第三方服务内容3.1第三方应为本合同的履行提供必要的服务，包括但不仅限于商铺过户、物业管理、维修保养等。3.2第三方应确保商铺在过户过程中的顺利进行，并保证商铺所有权顺利转移给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照合同约定使用、处置商铺，并享有商铺所有权。4.2甲方有权要求乙方和第三方提供商铺的真实、准确、完整的权属证明文件。4.3甲方在购买商铺后，有权享受第三方提供的物业管理、维修保养等服务。第五条乙方及第三方义务5.1乙方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2第三方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，并确保商铺的正常使用。5.3乙方应在合同约定的期限内，配合甲方及第三方办理商铺过户手续，确保商铺所有权顺利转移给甲方。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的[填写比例]%作为违约金。6.2第三方未按照甲方的要求提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的[填写比例]%作为违约金。6.3乙方和第三方均不得无故提前终止本合同，否则应支付甲方合同总价款的[填写比例]%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移给甲方之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.第三方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，保障甲方的权益，并提供必要的服务。第三方具有专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保商铺过户、物业管理等环节的顺利进行。通过第三方的介入，可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的风险，并为甲方提供更加便捷、高效的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，主导本合同的目的是为了确保自身的权益得到充分保障。通过合同条款的设定，甲方有权要求乙方和第三方提供商铺的真实、准确、完整的权属证明文件，并确保商铺的所有权顺利转移给甲方。甲方还可以享受第三方提供的物业管理、维修保养等服务，确保商铺的正常使用。此外，甲方还可以通过合同条款设定违约责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（购买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（出售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺，并同意由第三方提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现有状况]第二条购买价格及支付方式2.1本商铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付商铺总价款的[填写比例]%作为定金，余款在办理过户手续后七个工作日内支付。第三条第三方服务内容3.1第三方应为本合同的履行提供必要的服务，包括但不仅限于商铺过户、物业管理、维修保养等。3.2第三方应确保商铺在过户过程中的顺利进行，并保证商铺所有权顺利转移给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定保留商铺的部分权益，包括但不限于商铺的经营权、收益权等。4.2乙方有权要求甲方和第三方提供商铺的真实、准确、完整的权属证明文件。4.3乙方在出售商铺后，有权享受第三方提供的物业管理、维修保养等服务。第五条甲方及第三方义务5.1甲方应按照合同约定购买商铺，并履行相应的支付义务。5.2第三方应按照乙方的要求，提供优质、高效的服务，并确保商铺的正常使用。5.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方及第三方办理商铺过户手续，确保商铺所有权顺利转移给甲方。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的[填写比例]%作为违约金。6.2第三方未按照乙方的要求提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的[填写比例]%作为违约金。6.3甲方和第三方均不得无故提前终止本合同，否则应支付乙方合同总价款的[填写比例]%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移给甲方之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.第三方服务内容详细说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为出售方，主导本合同的目的是为了确保自身的权益得到充分保障。通过合同条款的设定，乙方有权保留商铺的部分权益，包括但不限于商铺的经营权、收益权等。乙方还可以要求甲方和第三方提供商铺的真