店铺租金转让合同范本

店铺租金转让合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：________________身份证号码：________________乙方（新承租人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺部分租金权益转让给乙方一事，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4店铺租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）二、租金转让2.1甲方愿意将其在租赁期限内尚未支付的租金及相应费用（包括但不限于物业费、水电费等）转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的租金转让，并同意按照本合同约定支付租金及相应费用。三、租金支付3.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租金及相应费用的转让费用。3.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的付款方式和付款时间，向出租人支付租金及相应费用。四、店铺使用权4.1自本合同签订之日起，乙方享有店铺在租赁期限内的使用权。4.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的使用条件和使用要求，合理使用店铺。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理租赁期间发生的争议和纠纷。七、附加条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：________________乙方（新承租人）：________________签订日期：________________1.甲方与出租人签订的租赁合同副本2.店铺使用权证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：________________身份证号码：________________乙方（新承租人）：________________身份证号码：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺部分租金权益转让给乙方，并由丙方作为第三方主体提供担保一事，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4店铺租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）二、租金转让及第三方担保2.1甲方愿意将其在租赁期限内尚未支付的租金及相应费用（包括但不限于物业费、水电费等）转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的租金转让，并同意按照本合同约定支付租金及相应费用。2.3丙方作为第三方主体，同意为甲方的租金转让提供担保，确保乙方按照本合同约定支付租金及相应费用。三、租金支付3.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租金及相应费用的转让费用。3.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的付款方式和付款时间，向出租人支付租金及相应费用。四、店铺使用权及第三方权益4.1自本合同签订之日起，乙方享有店铺在租赁期限内的使用权。4.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的使用条件和使用要求，合理使用店铺。4.3丙方作为第三方主体，在甲乙双方发生争议时，有权根据本合同约定进行调解。五、甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相应费用。5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。5.3甲方在本合同有效期内，有权要求丙方提供担保的履行情况。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付租金及相应费用的，应承担迟延履行违约金，违约金为本应支付租金的__%。6.2乙方未能按照本合同约定支付租金及相应费用的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。6.3乙方在租赁期限内，不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并承担违约责任。七、丙方的义务及责任7.1丙方作为第三方主体，应保证甲乙双方履行本合同约定的义务。7.2丙方在甲乙双方发生争议时，应按照本合同约定进行调解，如调解不成，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除本合同。九、违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2丙方未按照本合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。十、附加条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：________________乙方（新承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.甲方与出租人签订的租赁合同副本2.店铺使用权证明文件3.第三方主体丙方的担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入可以增强甲方的权益保障，增加合同的执行力。同时，丙方作为独立的第三方主体，可以对甲乙双方的争议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店铺经营权转让合同范本甲方（原经营者）：________________身份证号码：________________乙方（新经营者）：________________身份证号码：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺的经营权转让给乙方，并由丙方作为第三方主体提供担保一事，达成如下协议：一、店铺经营权基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺经营期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4店铺经营权转让金额：人民币____元整（大写：____________________元整）二、经营权转让及第三方担保2.1甲方愿意将其在经营期限内尚未实现的店铺经营权及相应权益转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的店铺经营权转让，并同意按照本合同约定支付转让金额及相应费用。2.3丙方作为第三方主体，同意为甲方的店铺经营权转让提供担保，确保乙方按照本合同约定支付转让金额及相应费用。三、转让金额支付3.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为店铺经营权转让金额。3.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的付款方式和付款时间，向出租人支付租金及相应费用。四、店铺经营权及第三方权益4.1自本合同签订之日起，乙方享有店铺在经营期限内的经营权。4.2乙方应按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的使用条件和使用要求，合理使用店铺。4.3丙方作为第三方主体，在甲乙双方发生争议时，有权根据本合同约定进行调解。五、乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店铺经营权。5.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。5.3乙方在本合同有效期内，有权要求丙方提供担保的履行情况。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定交付店铺经营权的，应承担迟延履行违约金，违约金为本应交付经营权的__%。6.2甲方未能按照本合同约定交付店铺经营权的，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。6.3甲方在经营期限内，不得将店铺经营权转租给第三方，否则甲方有权要求甲方立即解除转租行为，并承担违约责任。七、丙方的义务及责任7.1丙方作为第三方主体，应保证甲乙双方履行本合同约定的义务。7.2丙方在甲乙双方发生争议时，应按照本合同约定进行调解，如调解不成，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。八、合同的变更和解除8.1在经营期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除本合同。九、违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2丙方未按照本合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。十、附加条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原经营者）：________________乙方（新经营者）：______