客户买房合同范本

客户买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称甲方）乙方（买方）：____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋实测面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应按照相关法律法规的规定，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方不能顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称甲方）乙方（买方）：____（以下简称乙方）丙方（第三方）：____（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，承担本合同的见证及担保责任。丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助甲方监督乙方履行合同义务。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方不能顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应按照相关法律法规的规定，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保甲方权益得到保障。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.4乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求，将房屋钥匙、相关证件等交付给甲方。第四条第三方责任及权益4.1丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助甲方监督乙方履行合同义务。4.2丙方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。4.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。4.4丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、见证等。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应提交丙方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：____代表（签名）：____签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到公平、公正的保障，协助甲方监督乙方履行合同义务。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的法律知识和经验，能够为甲乙双方提供必要的法律支持和协助，确保合同的顺利履行。通过第三方的主体介入，可以增强甲方的权益保障，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中可能出现的风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次房屋交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方签订合同，确保乙方按照约定时间支付房价款，并按照相关法律法规的规定，协助乙方办理房屋过户手续。同时，甲方通过第三方丙方的介入，进一步强化了自身的权益保障，确保合同的顺利履行。甲方的主导意义在于维护自身合法权益，促进房屋交易的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称甲方）乙方（买方）：____（以下简称乙方）丙方（第三方）：____（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，承担本合同的见证及担保责任。丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助乙方监督甲方履行合同义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照约定时间支付房价款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。2.2乙方应按照相关法律法规的规定，协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率×逾期天数。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保乙方权益得到保障。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方不能顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照相关法律法规的规定，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.4甲方在房屋过户后，应按照乙方的要求，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。第四条第三方责任及权益4.1丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助乙方监督甲方履行合同义务。4.2丙方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。4.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、见证等。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应提交丙方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：____代表（签名）：____签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次房屋交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方签订合同，确保甲方按照约定时间交付房屋，并按照相关法律法规的规定，协助甲方办理房屋过户手续。同时，乙方通过第三方丙方的介入，进一步强化了自身的权益保障，确保合同的顺利履行。乙方的主导意义在于维护自身合法权益，促进房屋交易的顺