监理施工合同的签订要点

监理施工合同的签订要点合同编号：__________鉴于甲方为__________项目的业主，拟对该项目进行建设；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利义务，保证工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括：__________2.2本合同内容包括：__________第三条合同价格3.1合同总价：__________元（大写：___________________________元整）。3.2合同价格支付方式：__________第四条合同工期4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延误及违约责任：__________第五条质量标准5.1工程质量标准应符合国家现行__________标准。5.2工程质量保证措施：__________第六条合同的履行6.1甲方义务：__________6.2乙方义务：__________第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：__________7.2合同解除的条件：__________第八条违约责任8.1甲方违约责任：__________8.2乙方违约责任：__________第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的生效、终止和解除：__________10.2合同的保管：__________10.3合同的复印件：__________第十一条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备清单6.工程质量标准及检测方法7.施工组织设计8.安全生产措施及应急预案9.工程进度计划10.付款凭证及履约保函二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付合同款项未提供施工所需场地、资料、设备等擅自变更工程内容、规模、标准等未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合国家现行标准使用不合格材料、设备擅自变更施工方案、工艺等未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述项目的业主。2.乙方：指承担合同所述工程施工任务的单位。3.合同总价：指双方约定的完成合同范围内工程所需支付的金额。4.工期延误：指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所需承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：加强与乙方沟通，了解施工进展及困难调整施工计划，合理安排人力、物力、财力等对乙方进行违约处罚，督促其加快进度2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行质量标准对不合格工程进行整改，直至符合要求对乙方进行违约处罚，追究其质量责任3.合同款项支付：严格按照付款条款进行支付保留支付款项的权力，对乙方进行考核遇到支付纠纷，通过法律途径解决4.合同变更：双方协商一致，签订补充协议明确变更内容、范围、时间等按照变更后的合同执行五、所有应用场景：1.适用于