合同法 租赁合同范本

合同法租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）不可抗力造成的；（3）正常磨损的。第六条乙方权利义务6.1乙方按本合同约定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）乙方身份证复印件（3）其他相关文件甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方信息1.1第三方担保方：________________1.2担保方性质：________________1.3担保方具备相应的担保能力和资质，同意为乙方履行租赁合同提供担保。第二条租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋结构及面积：________________2.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）不可抗力造成的；（3）正常磨损的。6.3甲方权益得到第三方担保方的保障，担保方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方违约金归甲方所有。第八条第三方担保责任8.1担保方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。8.2担保方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供相应的担保措施。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）乙方身份证复印件（3）第三方担保方资质证明复印件甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方担保方（签字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，甲方在租赁合同中的权益得到了更加全面的保障。第三方担保方的介入，不仅提高了乙方履行合同的诚信度，也为甲方在租赁合同履行过程中提供了额外的保障措施。在租金调整、维修责任、违约赔偿等方面，甲方享有了更多的权利和利益。同时，对乙方违约情况的限制条款，使甲方在乙方违约时能够更加便捷地维护自身权益。引入第三方担保方的目的，在于通过担保方的责任和权益保障，使甲方在租赁合同中的权益得到更好的实现。担保方的介入，既提高了合同的履行力度，又增强了合同的可信度。这对于甲方来说，无疑是一种更加安全、可靠的租赁方式。总之，第三方主体+甲方权益主导的租赁合同模式，充分体现了甲方作为出租方的权益主导地位，同时也兼顾了乙方作为承租方的合理需求。这种模式有利于维护合同双方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保险提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方保险提供商的责任和权益，就甲方将其车辆出租给乙方使用，乙方承租甲方车辆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保险提供商信息1.1第三方保险提供商：________________1.2保险提供商性质：________________1.3保险提供商具备相应的保险能力和资质，同意为乙方履行租赁合同提供保险保障。第二条租赁车辆基本信息2.1甲方出租车辆型号：________________2.2车辆注册日期：________________2.3甲方保证该车辆不存在任何交通事故纠纷、机械故障等影响正常使用的问题。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条保险条款5.1保险提供商为乙方提供全面的车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失、第三者责任险等。5.2保险费用由乙方承担，并于每月租金中扣除。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定使用租赁车辆。6.2乙方在租赁期内负责车辆的日常维护和保养，但下列情况除外：（1）车辆正常磨损；（2）不可抗力造成的；（3）甲方原因导致的。6.3乙方权益得到保险提供商的保障，保险提供商承诺在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得擅自改变车辆状况，不得在租赁期内收回车辆。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3甲方未按约定提供车辆或车辆存在影响正常使用的问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即提供替代车辆，甲方违约金归乙方所有。第八条第三方保险责任8.1保险提供商承诺在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。8.2保险提供商有权对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方提供相应的保障措施。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险提供商执一份。10.2本合同附件如下：（1）车辆行驶证复印件（2）乙方身份证复印件（3）第三方保险提供商资质证明复印件甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方保险提供商（签字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方保险提供商作为合同主体，乙方在租赁合同中的权益得到了更加全面的保障。第三方保险提供商的介入，不仅提高了甲方履行合同的诚信度，也为乙方在租赁合同履行过程中提供了额外的保障措施。在保险保障、车辆维护、违约赔偿等方面，乙方享有了更多的权利和利