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文档简介

2024年标准购房合同电子版合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX公司

乙方（买方）：XXXXXX个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就以下房屋买卖事项达成一致，订立本合同：

一、房屋描述

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX街道（路）XX号房屋，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。该房屋为【已装修】/【未装修】毛坯房。

二、交易价格

双方协商一致，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）XXX元整。

三、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。支付方式为【一次性支付】/【分期支付】。

2.乙方应向【银行/公积金贷款】缴纳贷款所需资料，并配合甲方及银行完成贷款手续。

3.乙方应在签订本合同时，支付定金人民币（大写）XXX元整。

四、房屋交付

双方同意于XXXX年XX月XX日办理该房屋交付手续。在房屋交付前，乙方应自行确认对该房屋的装饰装修、家具家电等附属设施是否有任何异议，如有，应在交付前与甲方协商解决。房屋交付时，乙方应按照甲方的要求进行验收并签署房屋验收报告。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日违约金为房屋交易价格的万分之X。

2.乙方逾期付款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日违约金为应付而未付房价款的万分之X。

3.若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，如抵押、担保、司法查封等，导致乙方无法取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.本合同签订后，双方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应向另一方支付违约金，违约金为房屋交易价格的百分之X。

5.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、解决争议

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以公历日期为准。

4.本合同附件如下：【附件1：房屋所有权证/土地使用权证/户型图/装修标准/】

5.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达至双方约定的地址（或通讯地址）。如有任何书面文件需要送达变更或补充的，应提前3日通知对方。

6.其他需要在本合同中明确的事项：XXX。

甲方（卖方）：XXXXXX公司（盖章）

法定代表人：（签字）

联系电话：XXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX个人（盖章）

法定代表人：（签字）

联系电话：XXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

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