房屋租赁合同担保书模板

房屋租赁合同担保书模板合同编号：__________房屋租赁合同担保书地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：_________________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：_________________________第一条担保内容1.1本担保书担保范围包括但不限于乙方履行租赁合同项下的租金支付、押金支付、房屋使用及维修等义务。1.2乙方如未按照租赁合同约定履行其义务，甲方有权依据本担保书要求乙方承担相应的违约责任。第二条担保方式2.1甲方提供不可撤销的连带责任保证，保证乙方向甲方履行租赁合同项下的全部义务。2.2甲方同意在乙方未按期支付租金或违反租赁合同的其他约定时，甲方应承担连带责任，向甲方支付应付款项的违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的______%。第三条担保期间3.1本担保书的担保期间为自租赁合同签订之日起至租赁合同到期日止。3.2如乙方提前解除或终止租赁合同，本担保书的担保期间相应缩短至解除或终止之日起______日。第四条担保的解除4.1在乙方按照租赁合同约定履行完毕全部义务后，甲方应及时向乙方出具担保解除证明。4.2本担保书解除后，乙方应将本担保书交付甲方。第五条争议解决5.1凡因本担保书引起的或与本担保书有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本担保书一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.担保书5.付款凭证6.维修记录7.物业费用缴纳记录二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按约定使用出租房屋3.乙方未按约定维修房屋4.乙方提前解除或终止租赁合同5.乙方未支付违约金6.甲方未提供担保解除证明三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权出租房屋并获得租金。2.承租方：指租赁出租房屋的一方，需按约定支付租金并履行其他义务。3.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于出租房屋使用的协议。4.担保书：指甲方提供的确保乙方履行租赁合同义务的书面担保。5.违约金：指乙方未按约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决或根据合同约定收取违约金。2.乙方未按约定使用出租房屋：要求乙方改正，严重者可解除租赁合同。3.乙方未按约定维修房屋：要求乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.乙方提前解除或终止租赁合同：按照合同约定处理违约金等相关事项。5.乙方未支付违约金：甲方有权依法追讨违约金。6.甲方未提供担保解除证明：甲方应及时提供，否则乙方有权要求继续履行担保义务。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人使用。2.出租房屋期间，出租方为确保租赁合同的履行，提供担保书。3.租赁合