租房意向确认书

租房意向确认书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租房意向确认书。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4乙方拟租赁上述房屋，租赁用途为：____________________。二、租赁期限及租金2.1本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、房屋交付及维修3.1甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方正常使用。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋验收单》。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。3.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋权属清晰，符合租赁用途；（2）负责房屋及附属设施的正常维修、保养；（3）依法协助乙方办理相关租赁手续；（4）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常使用；4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（4）按时迁出户口、办理退租手续；五、违约责任5.1甲方违反本意向确认书的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁出房屋。5.3双方因履行本意向确认书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本意向确认书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向确认书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋验收单4.户口迁移证明5.物业管理有限公司出具的物业费用缴纳证明6.租赁双方的身份证明7.租赁双方签署的《租房意向确认书》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁用途未履行房屋维修、保养义务干涉乙方正常使用房屋2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏未遵守物业管理规定，造成公共秩序混乱未按时迁出户口、办理退租手续三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方正常使用。6.维修责任：指租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁用途。解决办法：乙方有权要求甲方按约定时间交付符合条件的房屋，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，必要时可提前终止合同并要求乙方迁出房屋。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏或缺失。解决办法：甲方负责维修、更换损坏或缺失的部分。如果是乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如乙方违反约定导致损坏，维修费用由乙方承担。5.问题：乙方未遵守物业管理规定，造成公共秩序混乱。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。如乙方违反规定造成混乱，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。2