养老院租赁协议副本

养老院租赁协议副本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的养老院物业（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方届时提出的租金标准支付租金。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业符合租赁用途，具备必要的设施和条件，确保乙方正常使用。4.2甲方应负责物业的日常维护和管理，保证物业的安全和完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得损坏物业设施。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将物业交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方提前解除租赁合同的，应支付乙方相当于__________个月租金的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：养老院物业概况附件二：租赁物业平面图一、附件列表：1.养老院物业概况2.租赁物业平面图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的付款日期之前支付租金。2.甲方提前解除租赁合同：指甲方在合同期限内无正当理由解除租赁合同。3.乙方未按约定使用物业：指乙方擅自改变物业的结构和用途或损坏物业设施。4.甲方未保证物业符合租赁用途：指甲方未能确保物业在租赁开始时满足租赁目的所需的条件。三、法律名词及解释：1.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的金钱。2.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业的时间期限。4.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.甲方未能提供符合租赁用途的物业：甲方应承担维修、更换等责任，确保物业符合租赁用途。3.乙方擅自改变物业结构和用途：甲方有权要求乙方恢复物业原状，并可能要求支付违约金。4.提前解除租赁合同：若甲方提前解除合同，应