以房养老合同范本

以房养老合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为满足养老需求，愿意将其拥有的房产变卖给乙方，并由乙方负责提供养老居住权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为他项权利证号/不动产权证号：[填写房产证号]。第二条养老居住权益2.1乙方在购买房产后，应按照甲方养老居住需求，提供甲方养老居住权益。甲方有权在房产内居住，并按照约定享受养老居住权益。第三条房产交易价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付给甲方。乙方支付房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产过户及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，按照平等、自愿、诚实信用的原则协商解决。7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为满足养老需求，愿意将其拥有的房产变卖给乙方，并由乙方负责提供养老居住权益，同时甲方为确保自身权益，引入第三方作为监管和服务提供者，第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为他项权利证号/不动产权证号：[填写房产证号]。第二条养老居住权益及第三方服务2.1乙方在购买房产后，应按照甲方养老居住需求，提供甲方养老居住权益。甲方有权在房产内居住，并按照约定享受养老居住权益。2.2甲方引入第三方作为监管和服务提供者，第三方应确保甲方的养老居住权益得到保障，并提供以下服务：a)定期检查房产设施的安全性和功能性；b)提供维修保养服务，确保房产设施的正常运行；c)提供物业管理服务，包括绿化、清洁、安保等；d)提供医疗保健服务，确保甲方的身体健康；e)提供娱乐活动安排，丰富甲方的养老生活。第三条房产交易价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付给甲方。乙方支付房款的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产过户及交付4.1乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。第五条第三方责任及义务5.1第三方应严格按照本合同的约定，履行监管和服务的职责，确保甲方的养老居住权益得到保障。5.2第三方应具备专业的服务团队，提供高质量的服务，并定期向甲方报告服务情况。5.3第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任，并按照本合同约定承担违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定，履行购买房产的义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在购买房产后，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害甲方的养老居住权益。第七条甲方权益的保障7.1甲方为本合同的权益主导方，甲方有权要求乙方和第三方履行合同约定的义务。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格，并享受乙方的养老居住权益。7.3甲方有权要求第三方提供优质的服务，并保障甲方的养老居住权益得到实现。第八条合同的变更和解除8.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。8.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。第九条争议解决9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，按照平等、自愿、诚实信用的原则协商解决。9.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方，并由乙方负责提供相应的租赁服务，同时甲方为确保自身权益，引入第三方作为监管和服务提供者，第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为他项权利证号/不动产权证号：[填写房产证号]。第二条租赁权益及第三方服务2.1乙方在租赁房产后，应按照甲方租赁需求，提供甲方租赁权益。甲方有权在租赁期限内使用房产，并按照约定享受租赁权益。2.2甲方引入第三方作为监管和服务提供者，第三方应确保甲方的租赁权益得到保障，并提供以下服务：a)定期检查房产设施的安全性和功能性；b)提供维修保养服务，确保房产设施的正常运行；c)提供物业管理服务，包括绿化、清洁、安保等；d)提供租赁合同管理服务，确保租赁合同的履行；e)提供乙方的租赁服务培训和指导。第三条租赁期限及租金3.1双方确认，乙方租赁甲方的房产，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。3.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）per年。第四条租赁交付及维修4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2甲方应保证房产在交付时的设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复。第五条第三方责任及义务5.1第三方应严格按照本合同的约定，履行监管和服务的职责，确保甲方的租赁权益得到保障。5.2第三方应具备专业的服务团队，提供高质量的服务，并定期向甲方报告服务情况。5.3第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任，并按照本合同约定承担违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定，履行出租房产的义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在租赁期限内，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害乙方的租赁权益。第七条乙方权益的保障7.1乙方为本合同的权益主导方，乙方有权要求甲方和第三方履行合同约定的义务。7.2乙方有权按照本合同约定支付租金，并享受甲方的租赁权益。7.3乙方有权要求第三方提供优质的服务，并保障乙方的租赁权益得到实现。第八条合同的变更和解除8.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。8.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。第九条争议解决9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，按照平等、自愿、诚