农村竞价出售房屋合同模板

农村竞价出售房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村竞价出售房屋合同[填写卖方全名][填写卖方身份证号码][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方身份证号码][填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行竞价出售；买方经实地考察，愿意购买该房屋，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的竞价出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为[填写房屋用途]。二、竞价方式2.1双方同意采用公开竞价的方式确定购买价格。2.2竞价时间：[填写竞价时间]。2.3竞价地点：[填写竞价地点]。2.4竞拍底价为[填写竞拍底价]元。2.5买方参加竞价时，需向卖方支付诚意金[填写诚意金金额]元，竞价成功后诚意金转为购房款的一部分。2.6竞价过程中，买方需按照竞价规则进行出价，出价不低于竞拍底价。2.7竞价结束后，最高出价者成为该房屋的买受人。三、房屋交付及过户3.1竞价成功后，买方应在[填写规定时间]内付清全部购房款。3.2卖方在收到全部购房款后，应在[填写规定时间]内将该房屋的所有权转移给买方。3.3房屋过户产生的相关税费由买方承担。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。7.2房屋现状照片、视频等。7.3竞价规则及注意事项。[填写合同签订日期]卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村竞价出售房屋合同[填写卖方全名][填写卖方身份证号码][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方身份证号码][填写买方地址]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全名][填写第三方监管机构法人代表][填写第三方监管机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行竞价出售；买方经实地考察，愿意购买该房屋；第三方监管机构作为独立的第三方，对本次竞价出售过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的竞价出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为[填写房屋用途]。二、竞价方式及监管2.1双方同意采用公开竞价的方式确定购买价格。2.2竞价时间：[填写竞价时间]。2.3竞价地点：[填写竞价地点]。2.4竞拍底价为[填写竞拍底价]元。2.5买方参加竞价时，需向卖方支付诚意金[填写诚意金金额]元，竞价成功后诚意金转为购房款的一部分。2.6竞价过程中，买方需按照竞价规则进行出价，出价不低于竞拍底价。2.7第三方监管机构对竞价过程进行监督，确保竞价公平、公正、公开。三、房屋交付及过户3.1竞价成功后，买方应在[填写规定时间]内付清全部购房款。3.2卖方在收到全部购房款后，应在[填写规定时间]内将该房屋的所有权转移给买方。3.3房屋过户产生的相关税费由买方承担。四、甲方权益保障4.1第三方监管机构应确保卖方提供的房屋信息真实、准确，如出现虚假信息，甲方有权要求卖方承担违约责任。4.2第三方监管机构应监督卖方按时交付房屋，如卖方逾期交付，甲方有权要求卖方支付违约金。4.3第三方监管机构应确保竞价过程的公平、公正、公开，如出现竞价违规行为，甲方有权要求违规方承担违约责任。4.4甲方在竞价成功后，有权要求卖方按照约定交付房屋及办理过户手续。五、乙方义务及限制5.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2卖方应按照约定时间交付房屋，并协助买方办理过户手续。5.3卖方在竞价过程中，不得恶意串通、操纵竞价结果，不得提供虚假信息。5.4卖方在竞价成功后，不得以任何理由拒绝交付房屋或办理过户手续。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方监管机构的责任及权益7.1第三方监管机构应按照合同约定，对竞价过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。7.2第三方监管机构在监督过程中，发现竞价违规行为，有权制止并采取相应措施。7.3第三方监管机构因履行合同所产生的费用，由甲方承担。8.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。8.2房屋现状照片、视频等。8.3竞价规则及注意事项。[填写合同签订日期]卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：第三方监管机构（盖章或签字）：注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保农村竞价出售房屋合同的公平、公正、公开，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村竞价出售土地使用权合同[填写卖方全名][填写卖方身份证号码][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方身份证号码][填写买方地址]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全名][填写第三方监管机构法人代表][填写第三方监管机构地址]鉴于卖方是位于[填写土地地址]的土地使用权的合法所有者，且愿意将该土地使用权进行竞价出售；买方经实地考察，愿意购买该土地使用权；第三方监管机构作为独立的第三方，对本次竞价出售过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该土地使用权的竞价出售事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.1该土地位于[填写土地地址]，土地用途为[填写土地用途]，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2该土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、竞价方式及监管2.1双方同意采用公开竞价的方式确定购买价格。2.2竞价时间：[填写竞价时间]。2.3竞价地点：[填写竞价地点]。2.4竞拍底价为[填写竞拍底价]元。2.5买方参加竞价时，需向卖方支付诚意金[填写诚意金金额]元，竞价成功后诚意金转为购房款的一部分。2.6竞价过程中，买方需按照竞价规则进行出价，出价不低于竞拍底价。2.7第三方监管机构对竞价过程进行监督，确保竞价公平、公正、公开。三、土地交付及过户3.1竞价成功后，买方应在[填写规定时间]内付清全部购房款。3.2卖方在收到全部购房款后，应在[填写规定时间]内将该土地使用权转移给买方。3.3土地过户产生的相关税费由买方承担。四、乙方权益保障4.1第三方监管机构应确保卖方提供的土地信息真实、准确，如出现虚假信息，乙方有权要求卖方承担违约责任。4.2第三方监管机构应监督卖方按时交付土地，如卖方逾期交付，乙方有权要求卖方支付违约金。4.3第三方监管机构应确保竞价过程的公平、公正、公开，如出现竞价违规行为，乙方有权要求违规方承担违约责任。4.4乙方在竞价成功后，有权要求卖方按照约定交付土地及办理过户手续。五、甲方义务及限制5.1卖方应保证土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2卖方应按照约定时间交付土地，并协助买方办理过户手续。5.3卖方在竞价过程中，不得恶意串通、操纵竞价结果，不得提供虚假信息。5.4卖方在竞价成功后，不得以任何理由拒绝交付土地或办理过户手续。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方监管机构的责任及权益7.1第三方监管机构应按照合同约定，对竞价过程进行监督，确保交易公平、公正、公开。7.2第三方监管机构在监督过程中，发现竞价违规行为，有权制止并采取相应措施。7.3第三方监管机构因履行合同所产生的费用，由乙方承担。8.1土地使用权证等相关权属证明文