出租铺子合同范本

出租铺子合同范本合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人]联系电话：[填写出租方联系电话][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写承租方联系人]联系电话：[填写承租方联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写铺子地址]的铺子（以下简称“铺子”），并愿意将其出租给承租方，承租方愿意租赁该铺子，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁铺子的描述1.1铺子的地址：[填写铺子详细地址]1.2铺子的面积：[填写铺子面积]平方米1.3铺子的用途：[填写铺子约定用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。4.2合同到期后，如承租方按约定返还铺子且无损坏，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证铺子的合法出租状态，并承担相关的税费。（2）负责铺子的维修和保养，但由承租方原因导致的损坏除外。（3）不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务：（1）按约定用途使用铺子，不得擅自改变铺子的结构和用途。（2）按时支付租金和押金，并遵守相关的法律法规。（3）负责铺子的日常维护和清洁工作。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[填写出租方盖章]承租方（乙方）：[填写承租方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺子地址]的铺子（以下简称“铺子”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该铺子，同时丙方作为担保方愿意为乙方的履行提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁铺子的描述1.1铺子的地址：[填写铺子详细地址]1.2铺子的面积：[填写铺子面积]平方米1.3铺子的用途：[填写铺子约定用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2合同到期后，如乙方按约定返还铺子且无损坏，甲方应在扣除应付款项后无息退还乙方押金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。5.2甲方有权在合同期限内决定是否续租，如甲方决定不续租，应提前[填写提前通知期限]个月通知乙方。5.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将铺子转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[填写滞纳金比例]%。6.2乙方不得擅自改变铺子的结构和用途，如乙方需进行改造或变更，需提前[填写提前申请期限]个月向甲方申请，并经甲方同意。6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七条丙方的担保责任7.1丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权直接向丙方追偿。7.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以是押金、担保函或其他甲方认可的方式。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（甲方）：[填写甲方盖章]乙方（乙方）：[填写乙方盖章]丙方（丙方）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，主要为了解决乙方违约的风险，保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，这样增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的可能性。同时，丙方的介入也有利于双方在发生争议时，有更明确的解决方案，从而维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督乙方的经营活动，有权决定是否续租，以及在乙方拟将铺子转租或转让时享有优先购买权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]租赁铺子合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺子地址]的铺子（以下简称“铺子”），并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁该铺子，同时丙方作为担保方愿意为甲方的履行提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁铺子的描述1.1铺子的地址：[填写铺子详细地址]1.2铺子的面积：[填写铺子面积]平方米1.3铺子的用途：[填写铺子约定用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2合同到期后，如乙方按约定返还铺子且无损坏，甲方应在扣除应付款项后无息退还乙方押金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定的用途使用铺子，并有权在合同期限内决定是否续租。5.2乙方有权在合同期限内要求甲方进行必要的维修和保养，以保证铺子的正常使用。5.3乙方有权在合同期限内享有优先购买权，如甲方拟将铺子转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按时交付铺子，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[填写滞纳金比例]%。6.2甲方不得擅自改变铺子的结构和用途，如甲方需进行改造或变更，需提前[填写提前申请期限]个月通知乙方，并经乙方同意。6.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。第七条丙方的担保责任7.1丙方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。如甲方未能按时交付铺子或违反合同约定，乙方有权直接向丙方追偿。7.2丙方应在合同签订时向乙方提供担保，担保方式可以是押金、担保函或其他乙方认可的方式。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（甲方）：[填写甲方盖章]乙方（乙方）：[填写乙方盖章]丙方（丙方）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为租赁方，其权益得到了充分的保障。乙方有