墙面拆除合同范本

墙面拆除合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋墙面拆除权转让给乙方使用，乙方承担相应费用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋结构：____________________；1.4墙面拆除范围：____________________。二、墙面拆除及施工要求2.1乙方负责按照甲方提供的墙面拆除范围进行拆除，并承担拆除过程中的所有风险；2.2乙方应按照相关法律法规和安全规定进行施工，确保施工安全；2.3乙方应在合同约定的工期范围内完成墙面拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；2.4乙方负责清理施工垃圾，并确保施工过程中对周边环境及他人的合法权益不造成损害。三、费用及支付3.1墙面拆除费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方一次性支付给甲方；3.2乙方支付费用后，甲方应出具相应的发票给乙方；3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付墙面拆除费用，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致墙面拆除工作无法进行，双方可协商解除或终止合同；4.2乙方未按照约定支付墙面拆除费用的，甲方有权解除本合同；4.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担因合同解除或终止所造成的损失。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成墙面拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为墙面拆除费用的____%；5.2甲方未按照约定提供墙面拆除范围的，应向乙方支付违约金，违约金为墙面拆除费用的____%；5.3双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墙面拆除工作完成之日止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.墙面拆除范围示意图2.相关法律法规和政策文件3.安全施工方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方主体（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋墙面拆除权转让给乙方使用，乙方承担相应费用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋结构：____________________；1.4墙面拆除范围：____________________。二、第三方主体监管职责2.1监管方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行；2.2监管方应制定并落实施工安全、质量、进度等方面的监管措施，确保墙面拆除工作的顺利进行；2.3监管方有权对乙方的施工行为进行现场检查，并要求乙方按照法律法规和安全规定进行施工；2.4监管方应在合同约定的工期范围内对乙方进行考核，如乙方未能按照约定完成墙面拆除工作，监管方有权要求乙方支付违约金。三、甲方的权益保障3.1甲方作为墙面拆除权的所有者，享有墙面拆除后的全部权益，包括但不限于收益、处置权等；3.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成墙面拆除工作，并承担相应的费用；3.3甲方有权要求监管方对乙方的施工行为进行监督和管理，确保合同的顺利执行；3.4甲方在墙面拆除过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求进行墙面拆除工作，并承担相应的费用；4.2乙方应接受监管方的监督和管理，按照法律法规和安全规定进行施工；4.3乙方应在合同约定的工期范围内完成墙面拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金；4.4乙方不得擅自改变墙面拆除范围，如乙方需调整拆除范围，应取得甲方的书面同意；4.5乙方在墙面拆除过程中造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、费用及支付5.1墙面拆除费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方一次性支付给甲方；5.2乙方支付费用后，甲方应出具相应的发票给乙方；5.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付墙面拆除费用，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致墙面拆除工作无法进行，双方可协商解除或终止合同；6.2乙方未按照约定支付墙面拆除费用的，甲方有权解除本合同；6.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担因合同解除或终止所造成的损失。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成墙面拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为墙面拆除费用的____%；7.2甲方未按照约定提供墙面拆除范围的，应向乙方支付违约金，违约金为墙面拆除费用的____%；7.3双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保留一份备案；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墙面拆除工作完成之日止；9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________监管方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监管方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.墙面拆除范围示意图2.相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方主体（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋墙面拆除权转让给乙方使用，乙方承担相应费用的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权人：____________________；1.3房屋结构：____________________；1.4墙面拆除范围：____________________。二、第三方主体监管职责2.1监管方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行；2.2监管方应制定并落实施工安全、质量、进度等方面的监管措施，确保墙面拆除工作的顺利进行；2.3监管方有权对甲方的履约行为进行现场检查，并要求甲方按照法律法规和安全规定进行施工；2.4监管方应在合同约定的工期范围内对甲方进行考核，如甲方未能按照约定完成墙面拆除工作，监管方有权要求甲方支付违约金。三、乙方的权益保障3.1乙方作为墙面拆除权的使用者，享有墙面拆除后的全部权益，包括但不限于收益、处置权等；3.2乙方有权要求甲方按照约定的工期完成墙面拆除工作，并承担相应的费用；3.3乙方有权要求监管方对甲方的履约行为进行监督和管理，确保合同的顺利执行；3.4乙方在墙面拆除过程中发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求进行墙面拆除工作，并承担相应的费用；4.2甲方应接受监管方的监督和管理，按照法律法规和安全规定进行施工；4.3甲方应在合同约定的工期范围内完成墙面拆除工作，如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付违约金；4.4甲方不得擅自改变墙面拆除范围，如甲方需调整拆除范围，应取得乙方的书面同意；4.5甲方在墙面拆除过程中造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、费用及支付5.1墙面拆除费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方一次性支付给乙方；5.2甲方支付费用后，乙方应出具相应的发票给甲方；5.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付墙面拆除费用，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致墙面拆除工作无法进行，双方可协商解除或终止合同；6.2甲方未按照约定支付墙面拆除费用的，乙方有权解除本合同；6.3合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求撤出施工场地，并承担因合同解除或终止所造成的损失。七、违约责任7.1甲方未按照约定完成墙面拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为墙面拆除费用的____%；7.2乙方未按照约定支付墙面拆除费用的，甲方有权解除本合同；7.3双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保留一份备案；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墙面拆除工作完成之日止；9