2024通风与空调监理实施细则

2024通风与空调监理实施细则合同编号：__________鉴于委托方拟进行通风与空调项目的建设，为确保项目顺利进行，提高工程质量，委托方决定聘请受托方作为本项目监理单位，依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。第一条监理范围1.1本项目监理范围包括通风与空调工程的施工全过程，包括但不限于施工准备、施工图设计、施工组织、施工质量、安全生产、工程进度、工程投资、工程验收等环节。1.2受托方应根据委托方的要求和国家相关标准，对通风与空调工程的施工进行全面监督管理。第二条监理内容2.1受托方应负责对通风与空调工程的施工进行全面监督管理，包括但不限于：（1）对施工图纸和施工方案的合理性、可行性进行审查；（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行控制和协调；（3）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时督促整改；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行检查，确保符合国家相关要求；（5）参与工程验收，对工程质量进行评价。2.2受托方应定期向委托方报告监理工作情况，对重大问题及时汇报。第三条监理人员3.1受托方应根据本项目规模和特点，派出具备相应资质和经验的监理人员，并为监理人员提供必要的工作条件。3.2监理人员应认真履行职责，严格遵守国家法律法规和职业道德，确保监理工作的客观、公正、透明。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至通风与空调工程竣工验收合格之日止。4.2委托方应在合同生效后五个工作日内，向受托方支付合同约定的监理费用。第五条监理费用5.1受托方同意按照委托方审定的监理费用报价，为委托方提供本项目的监理服务。5.2监理费用的支付方式、支付时间等事项，双方另有约定的，从其约定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，一方违约的，应承担违约责任。6.2受托方未按合同约定履行监理职责的，委托方有权解除合同，并要求受托方赔偿因此造成的一切损失。6.3委托方未按合同约定支付监理费用的，受托方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.委托方营业执照复印件2.受托方营业执照复印件3.委托方资质证书复印件4.受托方资质证书复印件5.监理人员名单及资格证书复印件6.通风与空调工程设计文件7.监理费用报价单8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.受托方未按合同约定履行监理职责，认定标准为未达到监理大纲约定的监理效果，或未按合同约定的时间、质量要求完成监理工作。2.委托方未按合同约定支付监理费用，认定标准为逾期支付、部分支付或未支付。3.双方未履行合同约定的其他义务，如未按约定时间提交报告、未配合对方完成相关工作等。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担通风与空调工程项目建设的主体。2.受托方：指承担通风与空调工程监理业务的主体。3.监理：指对通风与空调工程施工过程进行全面监督管理的活动。4.监理大纲：指明确监理范围、内容、方法、程序和要求的文件。5.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员不足或不符合资质要求。解决办法：及时补充符合资质的监理人员，确保监理工作正常进行。2.问题：施工质量不符合标准。解决办法：要求施工单位立即整改，严重不符合要求的，暂停施工，直至整改合格。3.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，加强施工组织，确保工程按进度进行。4.问题：监理费用支付纠纷。解决办法：双方依据合同约定，协商解决支付事宜，必要时可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1