2024版房地产开发项目合作协议

2024版房地产开发项目合作协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的合作方，同意为甲方提供包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、销售等方面的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保本项目按照约定的时间节点和质量标准完成。1.3乙方应协助甲方办理本项目所需的各项审批手续，确保项目合法合规进行。第二条合作期限本项目的合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。第三条合作费用3.1乙方向甲方提供的合作服务，甲方应支付乙方合作费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2合作费用的支付方式如下：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方合作费用的50%；（2）项目完成后，甲方支付乙方剩余的合作费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和质量标准向乙方提供项目所需的各项资料和条件。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付合作费用。4.3甲方应协助乙方办理本项目所需的各项审批手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供与本项目无关的服务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的时间和质量标准完成本项目。5.2乙方应为本项目提供专业的咨询服务，确保项目的顺利进行。5.3乙方应协助甲方办理本项目所需的各项审批手续。5.4乙方应按照甲方的要求保守项目相关的商业秘密。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力因素的影响，甲乙双方可以协商决定部分或者全部免除违约方的违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目规划资料2.设计图纸及说明3.施工方案及施工图纸4.监理计划及监理报告5.销售方案及销售合同6.项目审批文件7.合作费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目所需资料或条件，视为违约。2.甲方未按约定支付合作费用，视为违约。3.乙方未按约定时间和质量标准完成项目，视为违约。4.乙方未按约定提供咨询服务或保守商业秘密，视为违约。5.甲乙双方未履行协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指房地产企业为建设并销售给消费者的房屋、配套设施及附属设施的总称。2.合作方：指为本项目提供相关服务的一方。3.合作费用：指乙方为甲方提供合作服务所需的报酬。4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料或条件：乙方应与甲方沟通，协商延期并提供相关证明文件。2.甲方未按约定支付合作费用：乙方应与甲方沟通，协商支付事宜并确保项目正常进行。3.乙方未按约定时间和质量标准完成项目：甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。4.乙方未按约定提供咨询服务或保守商业秘密：甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。5.发生争议：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产企业与合作方签订合作协议，共同开发建设项目。2.合作方为房地产企业提供项目规划、设计、施工、监