商户商场租赁合同范本

商户商场租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法的物业所有人或合法授权的管理人，拥有上述物业的完全出租权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的商户商场部分物业，并同意遵守本合同的各项条款；经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的商户商场部分物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体租赁物业的面积、位置、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。租金共计人民币[填写总租金金额]元（大写：[填写总租金金额的大写]元整）。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方须按照合同约定及商户商场的管理要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守商户商场的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、营业时间等。3.3甲方负责对租赁物进行日常维护和管理，并确保租赁物的设施设备正常运行。第四条保险及税费4.1乙方应自行办理并维持有效期限内的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方作为第一受益人。4.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、房产税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]附件一：租赁物业明细表附件二：租赁物图片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法的物业所有人或合法授权的管理人，拥有上述物业的完全出租权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的商户商场部分物业，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保和服务，并同意承担相应的责任；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的商户商场部分物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体租赁物业的面积、位置、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。租金共计人民币[填写总租金金额]元（大写：[填写总租金金额的大写]元整）。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。丙方应确保乙方的信用状况良好，并协助甲方收取租金。3.2丙方应承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于甲方未收到的租金、维修费用等。3.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商户商场的管理要求。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第五条甲方权利条款5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失。5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条保险及税费6.1乙方应自行办理并维持有效期限内的保险，并将甲方作为第一受益人。6.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物产生的各项税费。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]丙方（盖章）：________________日期：[填写日期]附件一：租赁物业明细表附件二：租赁物图片第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供担保和服务，确保双方的权益得到保障。在本合同中，甲方的权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到优先保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行规范，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。总结：本合同以甲方为主导，通过第三方主体的介入，确保甲方的权益得到充分保障。甲方享有租金收取权、解除合同权等权利，并通过丙方的担保和服务，增加甲方的利益保障。同时，对乙方的违约行为进行限制，以保护甲方的权益。第三方主体的介入旨在提供担保和服务，确保合同的履行和双方权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法的物业所有人或合法授权的管理人，拥有上述物业的完全出租权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的商户商场部分物业，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供担保和服务，并同意承担相应的责任；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的商户商场部分物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体租赁物业的面积、位置、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。租金共计人民币[填写总租金金额]元（大写：[填写总租金金额的大写]元整）。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，为乙方的租赁合同提供担保和服务。丙方应确保甲方的物业租赁权和管理权的合法性，并协助乙方收取租金。3.2丙方应承担因甲方违约导致的损失，包括但不限于乙方未收到的租金、维修费用等。3.3丙方有权对甲方的物业租赁和管理活动进行监督和管理，确保甲方的行为符合合同约定。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。4.3甲方不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方有权要求丙方承担因甲方违约导致的损失。5.3乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁物。第六条保险及税费6.1甲方应自行办理并维持有效期限内的保险，并将乙方作为第一受益人。6.2甲方应承担租赁期间因使用租赁物产生的各项税费。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]丙方（盖章）：________________日期：[填写日期]附件一：租赁物业明细表附件二：租赁物图片乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方的权益主导，通过增加乙方的权利条款以及