商场外租赁合同范本

商场外租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场外部分区域租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意将位于__________（商场名称）外__________（具体位置）的__________（面积）平方米区域租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的区域仅限于__________（商场名称）外__________（具体位置）的__________（面积）平方米面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照甲方要求及合同约定使用租赁区域，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致租赁区域及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当或擅自改动导致租赁区域及附属设施损坏的，乙方负责维修。乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁区域及附属设施的总价值。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁区域，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁区域平面图2.租赁区域设施清单3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场外部分区域租赁给乙方使用，并丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意将位于__________（商场名称）外__________（具体位置）的__________（面积）平方米区域租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的区域仅限于__________（商场名称）外__________（具体位置）的__________（面积）平方米面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁区域的管理、维护及安全保障等服务。4.2丙方应确保租赁区域的设施完好，保障乙方的正常经营。如因丙方原因导致设施损坏，丙方应承担维修责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁区域的监管，确保乙方按照约定使用租赁区域。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变租赁区域的用途，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方及丙方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.2乙方不得在租赁区域进行违法经营活动，不得损害甲方及丙方的权益。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁区域，确保乙方的经营活动符合甲方及丙方的要求。6.2甲方有权在租赁期间对租赁区域进行改造、升级，乙方应予以配合。6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁区域，并要求乙方按照约定条件迁离。乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁区域及附属设施的总价值。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁区域平面图2.租赁区域设施清单3.保险单复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保租赁区域的正常运营和管理。丙方作为专业的管理机构，能够为乙方提供安全保障、设施维护等服务，同时协助甲方对乙方进行监管，确保乙方按照约定使用租赁区域。第三方主体的介入，有助于维护甲方的权益，确保租赁合同的履行，同时为乙方提供更好的经营环境。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权对租赁区域进行监管，确保乙方按照约定使用租赁区域，同时有权对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场外部分区域租赁给乙方使用，并丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意将位于__________（商场名称）外__________（具体位置）的__________（面积）平方米区域租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的区域仅限于__________（商场名称）外__________（具体位置）的__________（面积）平方米面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁区域的管理、维护及安全保障等服务。4.2丙方应确保租赁区域的设施完好，保障乙方的正常经营。如因丙方原因导致设施损坏，丙方应承担维修责任。4.3丙方应协助乙方对租赁区域进行监管，确保甲方及丙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变租赁区域的用途，如甲方需改变用途，应提前一个月向乙方及丙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。5.2甲方不得在租赁区域进行违法经营活动，不得损害乙方及丙方的权益。5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照约定使用租赁区域，确保乙方的经营活动符合甲方及丙方的要求。6.2乙方有权在租赁期间对租赁区域进行改造、升级，甲方应予以配合。6.3乙方有权在租赁期满后收回租赁区域，并要求甲方按照约定条件迁离。乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁区域及附属设施的总价值。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁区域平面图2.租赁区域设施清单3.保