免责租房合同范本

免责租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、淘汰的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的权利和义务1.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。1.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用和居住出租房屋。1.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行赔偿责任。二、甲方权益优先保障条款2.1甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权按照合同约定收回房屋。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并要求丙方承担连带责任。2.3甲方在租赁期间有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并有权要求丙方对乙方进行监督。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求丙方承担连带责任。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求丙方承担连带责任。3.3乙方在租赁期间不得利用出租房屋从事非法活动，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。四、租金支付及押金条款4.1乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金，甲方有权要求丙方承担连带责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.房屋现状照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加乙方违约成本，确保甲方权益得到保障。2.第三方担保方对乙方履行合同情况进行监督，有助于乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。3.在乙方违约时，第三方担保方承担连带责任，减轻甲方维权压力。4.第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷风险。5.本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方的权利，确保甲方在租赁期间能够顺利收回房屋，实现房屋出租目的。6.通过对乙方违约及限制条款的设置，约束乙方行为，确保房屋及附属设施得到合理使用和保护。7.本合同的签订，有助于明确甲乙丙三方权责，促进各方诚信履行合同，维护租赁市场秩序。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，为甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的权利和义务1.1丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。1.2丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照本合同约定出租房屋。1.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时履行赔偿责任。二、乙方权益优先保障条款2.1乙方享有租赁期间房屋的使用权，并有权按照合同约定要求甲方提供符合租赁用途的房屋。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋维修、保养等服务，并要求丙方承担连带责任。2.3乙方在租赁期间有权要求甲方保证房屋及附属设施的安全和适居性，并有权要求丙方对甲方进行监督。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定提供符合租赁用途的房屋，如有逾期，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求丙方承担连带责任。3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和适居性，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿，乙方有权要求丙方承担连带责任。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。四、租金支付及押金条款4.1乙方应按照本合同约定支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金，乙方有权要求丙方承担连带责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.房屋现状照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加甲方违约成本，确保乙方权益得到保障。2.第三方担保方对甲方履行合同情况进行监督