出售山顶房屋合同范本

出售山顶房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签署：名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[insertaddressoftheproperty]的山顶房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[insertcity/town],[insertprovince/state],[insertpostalcode]，具体位置和详细描述详见附件一。1.2房屋的面积为[insertsquaremeters/feet]，包括但不限于主楼、附属建筑、露台、花园等。1.3房屋的产权清晰，卖方拥有房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]（以下简称“价款”）购买房屋。2.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]内，向卖方支付人民币[insertpercentage]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]内，向卖方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户手续包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳相关税费等。买方应承担办理过户手续所需的一切费用。3.3房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]内。第四条：附加条款4.1房屋的现状及附属设施、设备均以附件二的形式列出。买方对房屋的现状及附属设施、设备表示认可，并同意按照现状购买。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，卖方和买方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[insertdate]日期：[insertdate]附件一：房屋位置及详细描述附件二：房屋现状及附属设施、设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签署：名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买位于[insertaddressoftheproperty]的山顶房屋（以下简称“房屋”），乙方作为房屋的合法所有者愿意出售该房屋，丙方作为独立的第三方中介机构，协助甲乙双方完成房屋交易，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[insertcity/town],[insertprovince/state],[insertpostalcode]，具体位置和详细描述详见附件一。1.2房屋的面积为[insertsquaremeters/feet]，包括但不限于主楼、附属建筑、露台、花园等。1.3房屋的产权清晰，乙方拥有房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。第二条：购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]（以下简称“价款”）购买房屋。2.2价款支付方式如下：a)甲方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]内，向乙方支付人民币[insertpercentage]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。b)甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]内，向乙方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2过户手续包括但不限于办理房屋所有权转移登记、缴纳相关税费等。甲方应承担办理过户手续所需的一切费用。3.3房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日起[insertnumberofdays]内。第四条：第三方中介机构的责权利4.1丙方作为独立的第三方中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋交易，并提供专业的咨询和服务。4.2丙方应确保交易过程的顺利进行，包括但不限于提供市场行情咨询、协助办理贷款手续、协助办理过户手续等。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。4.4丙方应收取中介费用，具体金额和支付方式详见附件三。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关文件，以确保房屋的产权清晰。5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行交付和过户义务。5.3甲方在支付定金后，有权要求乙方停止出售房屋，并确保房屋的现状保持不变。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋的钥匙和相关设施的使用权。第六条：乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同的约定履行交付和过户义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为价款的[insertpercentage]。6.2乙方如未能按照本合同的约定履行交付和过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。6.3乙方如未能按照本合同的约定履行交付和过户义务，甲方有权要求乙方支付因此而产生的额外费用。第七条：附加条款7.1房屋的现状及附属设施、设备均以附件二的形式列出。甲方对房屋的现状及附属设施、设备表示认可，并同意按照现状购买。7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[insertdate]日期：[insertdate]附件一：房屋位置及详细描述附件二：房屋现状及附属设施、设备清单附件三：中介费用详情第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁山顶别墅合同范本本合同由以下三方于[insertdate]签署：名称：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]联系方式：[inserttenant'scontactinformation]名称：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]联系方式：[insertlandlord'scontactinformation]名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意租赁位于[insertaddressofthevilla]的山顶别墅（以下简称“别墅”），乙方作为别墅的合法所有者愿意将别墅出租给甲方，丙方作为独立的第三方中介机构，协助甲乙双方完成租赁合同，并根据本合同的条款和条件确定租金。双方达成如下协议：第一条：别墅描述1.1别墅位于[insertcity/town],[insertprovince/state],[insertpostalcode]，具体位置和详细描述详见附件一。1.2别墅的面积为[insertsquaremeters/feet]，包括但不限于主楼、附属建筑、露台、花园等。1.3别墅的产权清晰，乙方拥有别墅的完全所有权，并有权将其出租。第二条：租赁期限及租金2.1甲乙双方同意租赁期限为[insertleaseduration]，自[insertstartdate]至[insertenddate]。2.2租金为人民币[insertmonthlyrent]，每[inserttimeunit]支付一次。2.3租金支付方式如下：a)甲方应于租赁开始之日起[insertnumberofdays]内，向乙方支付第一个月的租金。b)甲方应于每个月的[insertdate]前，向乙方支付当月的租金。第三条：使用及维护3.1甲方有权按照合同约定使用别墅及其附属设施，但不得擅自改变别墅的结构和用途。3.2甲方应负责别墅的日常维护和保养，确保别墅的安全和整洁。3.3甲方如需要进行大修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。第四条：第三方中介机构的责权利4.1丙方作为独立的第三方中介机构，负责协助甲乙双方完成租赁合同，并提供专业的咨询和服务。4.2丙方应确保租赁过程的顺利进行，包括但不限于提供租赁市场行情咨询、协助办理相关手续等。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。4.4丙方应收取中介费用，具体金额和支付方式详见附件三。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付租金，并履行租赁义务。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定使用和维护别墅。5.3乙方在租赁期间，有权要求甲方不得擅自改变别墅的结构和用途。5.4乙方在租赁结束后，有权要求甲方按照本合同的约定退还别墅。第六条：甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同的约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的[insertpercentage]。6.2甲方如未能按照本合同的约定使用和维护别墅，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。6.3甲方如擅自改变别墅的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。第七条：附加条款7.1别墅的现状及附属设施、设备均以附件二的形式列出。甲方对别墅的现状及附属设施、设备表示认可，并同意按照现状租赁。7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份