出售双卫房屋合同范本

出售双卫房屋合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为双卫，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋实际用途为__________，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，自交付之日起，房屋内部设施正常使用寿命期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易流程协助等。1.2丙方在本次交易中，应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并负责提供过户所需的相关资料和指导。1.4丙方在本次交易中应收取甲方支付的中介服务费，收费标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、完整的房屋买卖相关信息，包括但不限于房屋产权、用途、配套设施等。2.2甲方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3甲方在本次交易过程中，有权拒绝丙方提供的任何不符合法律法规及行业标准的服务。2.4甲方有权依据合同约定，要求乙方按时支付房款。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按合同约定时间支付房款，否则应承担违约责任。3.2乙方在购房过程中，应如实提供购买资质等相关信息，并保证信息的真实性、有效性。3.3乙方在购房过程中，不得要求丙方提供任何违法、违规的服务。3.4乙方在购房过程中，不得以任何理由拒付、减付房款。第四条违约责任及赔偿4.1甲方、乙方、丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，如乙方逾期支付房款。4.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入房屋交易合同，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、安全的交易服务，确保交易过程的合规性，降低交易风险。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系，能够为甲乙双方提供全方位的支持和保障。通过第三方主体的介入，有利于维护甲方的权益，提高交易效率，保障交易安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合规、安全的购房服务。通过本合同的签订，甲方有权要求乙方按时支付房款，并要求丙方提供真实、完整的房屋买卖相关信息，确保交易过程的顺利进行。本合同的签订有利于明确甲乙双方的权利和义务，降低交易风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责及权益1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、法律法规咨询、交易流程协助等。1.2丙方在本次交易中，应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并负责提供过户所需的相关资料和指导。1.4丙方在本次交易中应收取乙方支付的中介服务费，收费标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋买卖相关信息，包括但不限于房屋产权、用途、配套设施等。2.2乙方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3乙方在本次交易过程中，有权拒绝甲方提供的任何不符合法律法规及行业标准的服务。2.4乙方有权依据合同约定，要求甲方按时交付房屋。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方，否则应承担违约责任。3.2甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，自交付之日起，房屋内部设施正常使用寿命期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。3.3甲方在本次交易过程中，不得要求丙方提供任何违法、违规的服务。3.4甲方在本次交易过程中，不得以任何理由拒付、减付房款。第四条违约责任及赔偿4.1甲方、乙方、丙方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，如甲方逾期交付房屋。4.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供合规、安全的购房服务。通过本合同的签订，乙方有权要求甲方按时交付房屋，并要求丙方提供真实、完整的房屋买卖相关信息，确保交易过程