商场店铺分租合同范本

商场店铺分租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商场店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店铺及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于[待填写]的商场店铺（以下简称“出租店铺”）分租给乙方使用。店铺具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为每月[待填写]元人民币（大写：[待填写]元整），按月支付。租金支付周期为[待填写]天，乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。逾期超过[待填写]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、店铺使用及管理3.1乙方应按约定的用途使用出租店铺，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。3.2乙方应按甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，确保店铺内外环境卫生、安全。四、维修及保养4.1甲方负责出租店铺及店铺设施的维修、保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按照甲方的要求迁出出租店铺，并按照约定办理店铺交接手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《商场店铺分租明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：商场店铺分租明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商场店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店铺及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于[待填写]的商场店铺（以下简称“出租店铺”）分租给乙方使用。店铺具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方按照约定的用途使用出租店铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方和丙方同意。2.2丙方应按照甲方提供的店铺管理规范对乙方进行经营管理，确保店铺内外环境卫生、安全。丙方有权对乙方进行监督检查，乙方应予以配合。2.3丙方作为甲方和乙方的协调方，负责处理甲方和乙方在租赁期间发生的争议，协调甲乙双方的利益。三、租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元人民币（大写：[待填写]元整），按月支付。租金支付周期为[待填写]天，乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。逾期超过[待填写]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用出租店铺。4.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方按照约定的用途使用出租店铺，不得擅自改变用途。4.3甲方在租赁期间享有出租店铺的所有权，并有权处置出租店铺。4.4甲方在租赁期间因出租店铺产生的税费由甲方承担。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变出租店铺的用途，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方和丙方同意。5.3乙方在租赁期间应按照甲方和丙方的要求，配合进行经营管理，确保店铺内外环境卫生、安全。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《商场店铺分租明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：商场店铺分租明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的监管和协调机制，确保乙方按照约定的用途使用出租店铺，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的管理机构，能够提供更加专业的监管服务，确保店铺的经营活动符合相关法律法规的要求。此外，丙方的介入还能够起到协调甲乙双方利益的作用，解决双方在租赁期间可能发生的争议，维护合同的稳定性和履行效果。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中占有主导地位，其目的是确保乙方的租赁行为符合约定的用途，同时保障自身的权益。甲方为主导的意义在于，甲方作为出租方，对出租店铺拥有所有权和处置权，有权要求乙方按照约定的用途第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[待填写]的办公室（以下简称“出租办公室”）租赁给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租办公室及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于[待填写]的办公室（以下简称“出租办公室”）租赁给乙方使用。办公室具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方按照约定的用途使用出租办公室，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方和丙方同意。2.2丙方应按照甲方提供的办公室管理规范对乙方进行经营管理，确保办公室内外环境卫生、安全。丙方有权对乙方进行监督检查，乙方应予以配合。2.3丙方作为甲方和乙方的协调方，负责处理甲方和乙方在租赁期间发生的争议，协调甲乙双方的利益。三、租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元人民币（大写：[待填写]元整），按月支付。租金支付周期为[待填写]天，乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。逾期超过[待填写]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用出租办公室，并按照约定的用途进行经营活动。4.2乙方有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方按照约定的用途提供出租办公室，不得擅自改变用途。4.3乙方在租赁期间享有办公室内的财产权，并有权处置办公室内的物品。4.4乙方在租赁期间因使用出租办公室产生的税费由乙方承担。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变出租办公室的用途，如甲方需改变用途，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方和丙方同意。5.3甲方在租赁期间应按照乙方和丙方的要求，配合进行经营管理，确保办公室内外环境卫生、安全。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《办公室租赁明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件一：办公室租赁明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中占有主导地位，其目的是确保甲方按照约定的用途提供出租办公室，同时保障自身的权益。乙方为主导的