卖房按揭付款合同范本

卖房按揭付款合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其房产（以下简称房产），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售位于[请填写房产地址]的房产，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产的总面积为[请填写房产总面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋楼层：[请填写房屋楼层]。1.3房产的交付时间为[请填写交付时间]。第二条付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）[请填写首付款金额及支付时间]；（2）[请填写按揭贷款金额、利率、还款方式及期限]；（3）[请填写剩余房款的支付时间及方式]。第三条付款保障3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款项。3.2甲方应在本合同约定的交付时间将房产交付给乙方。3.3双方应共同向贷款银行申请按揭贷款，并承担相应的贷款责任。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。4.2如甲方未按照本合同约定的交付时间将房产交付给乙方，甲方应支付违约金[请填写违约金金额]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.贷款银行的相关协议文件第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其房产（以下简称房产），并且乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保机构介入本合同，特达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售位于[请填写房产地址]的房产，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产的总面积为[请填写房产总面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋楼层：[请填写房屋楼层]。1.3房产的交付时间为[请填写交付时间]。第二条付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）[请填写首付款金额及支付时间]；（2）[请填写按揭贷款金额、利率、还款方式及期限]；（3）[请填写剩余房款的支付时间及方式]。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的付款义务得以履行。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，丙方应承担连带付款责任。3.2甲方有权根据本合同约定的条件和程序，要求丙方履行连带付款责任。3.3丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方指示向乙方收取购房款项。第四条乙方违约及限制条款4.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。4.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自变动房产结构、占用甲方物业等。4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付担保费用[请填写担保费用金额]。第五条丙方权益和责任5.1丙方应承担连带付款责任，确保乙方的付款义务得以履行。5.2丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方指示向乙方收取购房款项。5.3丙方在履行担保责任时，有权依法向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.贷款银行的相关协议文件4.丙方担保协议文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构，提高了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。通过丙方的介入，乙方付款义务得到了确保，同时乙方违约行为受到了限制，有效维护了甲方的合法权益。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保机构丙方，实现了甲方权益的优先保障和乙方违约行为的限制。这种模式有助于构建公平、安全的交易环境，促进了房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其房产（以下简称房产），并且乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保机构介入本合同，特达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售位于[请填写房产地址]的房产，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产的总面积为[请填写房产总面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋楼层：[请填写房屋楼层]。1.3房产的交付时间为[请填写交付时间]。第二条付款方式2.1甲方同意按照以下方式支付购房款项：（1）[请填写首付款金额及支付时间]；（2）[请填写按揭贷款金额、利率、还款方式及期限]；（3）[请填写剩余房款的支付时间及方式]。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方的履行义务得以履行。若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，丙方应承担连带交付责任。3.2乙方有权根据本合同约定的条件和程序，要求丙方履行连带交付责任。3.3丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方指示向甲方收取购房款项。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。4.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自变动房产结构、占用乙方物业等。4.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付担保费用[请填写担保费用金额]。第五条丙方权益和责任5.1丙方应承担连带交付责任，确保甲方的履行义务得以履行。5.2丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方指示向甲方收取购房款项。5.3丙方在履行担保责任时，有权依法向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.贷款银行的相关协议文件4.丙方担保协议文件乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保机构，提高了合同的履行保障，降低了乙方权益受损的