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文档简介
商铺隔层分租合同范本合同编号:[请插入合同编号]甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺,并愿意将其隔层分租给乙方,乙方愿意承租该商铺隔层,双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。第一条商铺隔层基本情况1.1商铺隔层位于[请插入商铺地址],总面积为[请插入面积]平方米。1.2商铺隔层的用途为[请插入乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式,如“银行转账”]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺隔层的水电费、物业管理费等各项费用。4.2甲方承担租赁期间商铺整体的维修、保养、安全等费用。第五条装修及使用5.1乙方在租赁期间有权对商铺隔层进行装修,但必须符合消防安全、环境卫生等要求,并取得相关政府部门批准。5.2乙方应合理使用商铺隔层,不得擅自改变隔层结构和使用功能。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。6.2在租赁期限内,如甲方违约,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金[请插入违约金金额]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:[请插入附件名称,如“商铺隔层平面图”]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):[请插入甲方全称]乙方(承租方):[请插入乙方全称]签订日期:[请插入签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺,并愿意将其隔层分租给乙方,乙方愿意承租该商铺隔层,同时丙方作为第三方主体,愿意为甲方和乙方提供[请插入丙方提供的服务或功能],双方经协商一致,特订立本合同,以明确各方的权利义务。第一条商铺隔层基本情况1.1商铺隔层位于[请插入商铺地址],总面积为[请插入面积]平方米。1.2商铺隔层的用途为[请插入乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式,如“银行转账”]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺隔层的水电费、物业管理费等各项费用。4.2甲方承担租赁期间商铺整体的维修、保养、安全等费用。4.3丙方作为第三方主体,愿意为甲方和乙方提供[请插入丙方提供的服务或功能],并承担相应费用。第五条装修及使用5.1乙方在租赁期间有权对商铺隔层进行装修,但必须符合消防安全、环境卫生等要求,并取得相关政府部门批准。5.2乙方应合理使用商铺隔层,不得擅自改变隔层结构和使用功能。5.3丙方作为第三方主体,应协助甲方和乙方办理相关政府部门批准手续,并确保装修和使用的合规性。第六条甲方权益保障6.1乙方同意,如丙方未能履行其应尽的义务,甲方有权直接向丙方追究责任。6.2甲方对商铺整体享有优先购买权,如乙方有意向购买商铺,甲方有权在同等条件下优先出售给乙方。6.3甲方对商铺隔层的出租权,未经甲方书面同意,乙方不得将隔层转租给任何第三方。第七条乙方违约及限制7.1乙方如逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为租金的[请插入滞纳金比例]。7.2乙方如未按约定使用商铺隔层,甲方有权要求乙方立即整改,并有权解除本合同。7.3乙方如未经甲方同意转租商铺隔层,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。第八条丙方义务及责任8.1丙方应确保提供给甲方和乙方的服务或功能符合约定,并保证其服务的连续性和稳定性。8.2丙方如未能履行其义务,导致甲方或乙方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括:[请插入附件名称,如“商铺隔层平面图”]等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):[请插入甲方全称]乙方(承租方):[请插入乙方全称]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]签订日期:[请插入签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供额外的服务和支持,确保合同的顺利履行和双方的权益保障。丙方作为专业的服务机构或个人,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导办公室租赁及管理服务合同范本甲方(出租方):[请插入甲方全称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]乙方(承租方):[请插入乙方全称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入办公室地址]的办公室,并愿意将其租赁给乙方使用,乙方愿意租赁该办公室,同时丙方作为第三方主体,愿意为乙方提供[请插入丙方提供的服务或功能],双方经协商一致,特订立本合同,以明确各方的权利义务。第一条办公室基本情况1.1办公室位于[请插入办公室地址],总面积为[请插入面积]平方米。1.2办公室的使用用途为[请插入乙方经营范围或办公需求]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式,如“银行转账”]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间办公室的水电费、物业管理费等各项费用。4.2甲方承担租赁期间办公室的维修、保养、安全等费用。4.3丙方作为第三方主体,愿意为乙方提供[请插入丙方提供的服务或功能],并承担相应费用。第五条办公室的使用和装修5.1乙方在租赁期间有权对办公室进行装修,但必须符合消防安全、环境卫生等要求,并取得相关政府部门批准。5.2乙方应合理使用办公室,不得擅自改变办公室的结构和使用功能。5.3丙方作为第三方主体,应协助乙方办理相关政府部门批准手续,并确保装修和使用的合规性。第六条乙方权益保障6.1甲方同意,如丙方未能履行其应尽的义务,乙方有权直接向丙方追究责任。6.2乙方对办公室的租赁权,未经乙方书面同意,甲方不得将办公室转租给任何第三方。6.3乙方对办公室享有优先购买权,如甲方有意向出售办公室,乙方有权在同等条件下优先购买。第七条甲方违约及限制7.1甲方如逾期支付租金,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为租金的[请插入滞纳金比例]。7.2甲方如未按约定提供办公室,乙方有权要求甲方立即整改,并有权解除本合同。7.3甲方如未经乙方同意转租办公室,乙方有权立即解除本合同,并要求甲方支付违约金[请插入违约金金额]。第八条丙方义务及责任8.1丙方应确保提供给乙方的服务或功能符合约定,并保证其服务的连续性和稳定性。8.2丙方如未能履行其义务,导致乙方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括:[请插入附件名称,如“办公室平面图”]等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。甲
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