在售楼部买房签合同模板

在售楼部买房签合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意向甲方出售该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3该房屋的预售许可证号为[填写预售许可证号]，产权证号为[填写产权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付房款：（1）签订合同之日起[填写天数]日内，支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）自首付款支付之日起[填写天数]日内，支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3甲方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给甲方。3.2该房屋的交付条件为：[填写交付条件]，包括但不限于：[填写具体条件]。第四条质量及保修4.1乙方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和要求，不存在重大质量问题。4.2乙方对该房屋的保修期限为[填写期限]，保修范围为[填写保修范围]。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移之日起终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋产权证复印件3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意向甲方出售该房屋，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方提供交易保障及售后服务，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供房屋交易安全保障，确保甲方的购房资金安全。1.2丙方应负责对乙方进行尽职调查，确保乙方具备房屋销售资格，包括但不限于：[填写丙方职责]。1.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方协商解决合同履行过程中的问题。1.4丙方在交易完成后，为甲方提供售后服务，包括但不限于：[填写丙方售后服务内容]。第二条甲方权益保障2.1甲方在签订合同时，有权要求乙方提供该房屋的预售许可证复印件、产权证复印件等相关文件。2.2甲方有权按照合同约定时间支付房款，同时有权要求丙方提供资金安全保障。2.3甲方在房屋交付过程中，有权要求乙方按照合同约定的交付条件和时间交付房屋。2.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，协助甲方处理房屋使用过程中出现的问题。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按照约定提供房屋相关文件的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方提供的房屋存在重大质量问题的，甲方有权要求乙方承担修复费用或解除合同。3.4乙方不得擅自变更合同约定的房屋交付条件和时间，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方应按照合同约定履行保障甲方权益的义务，如未能履行或履行不当，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方应确保乙方具备房屋销售资格，如因乙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方在提供售后服务过程中，如未能按照约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方有权在合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，并有权要求丙方提供协助。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移之日起终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋产权证复印件3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提供交易安全保障和专业的售后服务。通过丙方的参与，甲方在购房过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。本合同中，甲方的权益主导，通过详细的违约及限制条款，确保乙方的履行义务，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。第三方主体丙方的介入，不仅有助于解决甲乙双方在交易过程中的问题，也有利于促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意向甲方出售该房屋，同时丙方作为专业的房屋交易服务平台，为乙方提供交易保障及售后服务，乙甲双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供房屋交易安全保障，确保乙方的合法权益。1.2丙方应负责对甲方进行尽职调查，确保甲方具备购房资格，包括但不限于：[填写丙方职责]。1.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，协助乙方和甲方协商解决合同履行过程中的问题。1.4丙方在交易完成后，为乙方提供售后服务，包括但不限于：[填写丙方售后服务内容]。第二条乙方权益保障2.1乙方在签订合同时，有权要求甲方提供相应的身份证明和购房资格证明。2.2乙方有权按照合同约定时间收取房款，同时有权要求丙方提供资金安全保障。2.3乙方在房屋交付过程中，有权要求甲方按照合同约定的交付条件和时间配合交付房屋。2.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，协助乙方处理房屋使用过程中出现的问题。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未按照约定提供身份证明和购房资格证明的，乙方有权解除合同。3.3甲方在房屋交付过程中，不得擅自变更合同约定的交付条件和时间，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方主体丙方的权益和责任4.1丙方应按照合同约定履行保障乙方权益的义务，如未能履行或履行不当，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方应确保甲方具备购房资格，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3丙方在提供售后服务过程中，如未能按照约定履行义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1乙甲双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方有权在合同履行过程中提出变更或解除合同的要求，并有权要求丙方提供协助。第六条争议解决6.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自乙甲双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移之日起终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.身份证明复印件2.购房资格证明复印件3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益，提供交易安全保障和专业的售后服务。通过丙方的参与，乙方在售房过程