关于学校房屋合同范本

关于学校房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2甲方应保证房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的房屋使用权。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施的正常使用。3.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供房屋使用权，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方主体（保证方）：地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付租金；第三方主体愿意作为保证方，保障甲方的权益；双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为保证方，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。1.2第三方主体应确保乙方的信用状况良好，并对其在租赁期间的行为承担连带责任。第二条甲方权益主导的租期及租金2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。第三条甲方权益主导的房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施的正常使用。3.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。3.3乙方若需对房屋进行改造或增设设施，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条甲方权益主导的违约责任及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。4.3如乙方在租赁期间有违法或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并支付违约金[违约金金额]。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应确保乙方的信用状况良好，并对其在租赁期间的行为承担连带责任。5.2第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日第三方主体（签字）：_____________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供一份更有力的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分维护。第三方主体作为保证方，对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保，增加了甲方对乙方信用和履约能力的信任。同时，第三方主体的连带责任条款，使得甲方在乙方违约时，可以更便捷地追究违约责任，减少了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，充分体现了甲方对租赁合同的权益要求。甲方作为房屋的所有者，有权对租赁期限、租金、房屋使用和维修等方面进行规定，以保障自身的权益。通过设置违约责任及限制条款，甲方可以对乙方的违约行为进行制约，确保租赁过程的顺利进行。此外，甲方还可以根据市场情况调整租金，使自身权益在租赁过程中得到持续保障。本合同通过引入第三方主体，增加了甲方的权益保障，使得甲方在租赁过程中更具主动权。甲方为主导的租期、租金、房屋使用及维修等方面的重要条款，确保了甲方权益的优先性。同时，通过设置违约责任及限制条款，对乙方的行为进行制约，降低了甲方面临的风险。第三方主体的介入，为甲方提供了一份更有力的保障，使租赁过程更加稳定可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导关于学校宿舍租赁合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方主体（保证方）：地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有宿舍所有权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租该宿舍，并支付租金；第三方主体愿意作为保证方，保障乙方的权益；双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为保证方，对甲方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。1.2第三方主体应确保甲方的信用状况良好，并对其在租赁期间的行为承担连带责任。第二条乙方权益主导的租期及租金2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方有权根据自身需求申请调整宿舍，甲方应予以配合。第三条乙方权益主导的宿舍使用及维修3.1乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变宿舍结构，不得损害宿舍及设施的正常使用。3.2在租赁期间，因宿舍及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。3.3乙方若需对宿舍进行改造或增设设施，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条乙方权益主导的甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供宿舍使用权，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。4.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入宿舍，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。4.3如甲方在租赁期间有违法或损害乙方权益的行为，甲方有权要求甲方立即终止违约行为，并支付违约金[违约金金额]。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应确保甲方的信用状况良好，并对其在租赁期间的行为承担连带责任。5.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求，承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日第三方主体（签字）：_____________日期：____年____月____日1.宿舍所有权证复印件2.宿舍照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，充分体现了乙方对租赁合同的权益要求。乙方作为宿舍的承租方，有权对租期、租金、宿舍使用和维修等方面进行规定，以保障自身的权益。通过设置甲方违约及限制条款，乙方可以对甲方的违约行为进行制约，确保租赁过程的顺利进行。此外，乙方还可以根据自身需求申请调整宿舍，使自身权益在租赁过程中得到持续保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少，主要体现在宿舍的提供和维修方面。甲方作为宿舍的所有者，有义务保证宿舍符合租赁要求，并承担因设施正常损耗导致的维修费用。同时，甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生