公路与房屋租赁合同范本

公路与房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公路及附属设施出租给乙方使用，乙方承租甲方公路及附属设施事宜，达成如下协议：第一条公路及附属设施1.1甲方出租的公路及其附属设施包括：__________（具体列举公路名称、起止点、长度、技术等级、附属设施等）。1.2乙方承租的公路及其附属设施范围和数量：__________（具体列举公路名称、起止点、长度、技术等级、附属设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日一次性向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁公路及附属设施的相关权利和义务。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期限内，如甲方需解除本合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定使用公路及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3如甲方未按照约定提供公路及附属设施，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.公路及附属设施清单2.租赁区域地理位置示意图3.相关法律法规及政策文件4.租赁期间公路维修、养护方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公路及附属设施出租给乙方使用，乙方承租甲方公路及附属设施事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（监管方）负责对乙方租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定方式使用公路及附属设施。1.2监管方应具备相关行业资质，且有丰富的公路管理经验。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有公路及附属设施的所有权、使用权和收益权。2.2甲方有权根据合同约定，监督乙方使用公路及附属设施，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。2.3甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定。2.4甲方在合同期限内，有权解除或变更本合同，但需提前书面通知乙方。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用公路及附属设施。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用公路及附属设施。3.3乙方应接受监管方的监督和管理，如有违反约定使用行为，应承担相应责任。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定使用公路及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方违约金。4.4乙方在租赁期限内，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第五条监管方的权利与义务5.1监管方有权对乙方租赁期间的使用情况进行监督和管理。5.2监管方应确保甲方权益的实现，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改。5.3监管方应定期向甲方报告公路及附属设施的使用情况。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.公路及附属设施清单2.租赁区域地理位置示意图3.相关法律法规及政策文件4.租赁期间公路维修、养护方案第三方（监管方）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管和管理，确保乙方按照约定方式使用公路及附属设施。第三方主体的介入，增加了合同的监督力度，有利于规范乙方的行为，减少纠纷的发生。在这种合同模式下，甲方享有公路及附属设施的所有权、使用权和收益权，并有权对乙方使用情况进行监督和管理。甲方还可以根据市场情况调整租金，以实现自身权益的最大化。同时，甲方有权在租赁期限内解除或变更合同，以适应市场变化。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用公路及附属设施，但需接受监管方的监督和管理，并承担违约责任。乙方的权利和义务在合同中得到了明确的约定，有利于规范乙方的行为。监管方的介入，旨在确保甲方权益的实现，对乙方租赁期间的使用情况进行监督和管理。监管方有权要求乙方整改不符合约定的使用行为，并定期向甲方报告公路及附属设施的使用情况。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保障甲方的权益，规范乙方的行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有某项资产（以下简称“资产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方资产，并同意接受第三方监管方的监督和管理，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（监管方）负责对乙方租赁期间资产的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定方式使用资产。1.2监管方应具备相关行业资质，且有丰富的资产管理经验。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有资产的使用权和收益权。2.2乙方有权根据合同约定，使用资产，并要求甲方提供必要的服务和支持。2.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，并与甲方协商确定。2.4乙方在合同期限内，有权解除或变更本合同，但需提前书面通知甲方。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定，监督乙方使用资产，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。3.2甲方应确保资产的正常运行，并提供乙方所需的服务和支持。3.3甲方应接受监管方的监督和管理，如有违反约定使用行为，应承担相应责任。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按照约定提供资产或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照约定使用资产，导致资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方违约金。4.4乙方在租赁期限内，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第五条监管方的权利与义务5.1监管方有权对乙方租赁期间资产的使用情况进行监督和管理。5.2监管方应确保乙方权益的实现，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方整改。5.3监管方应定期向乙方报告资产的使用情况。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.资产清单2.租赁区域地理位置示意图3.相关法律法规及政策文件4.租赁期间资产维修、养护方案第三方（监管方）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。通过第三方的监管和管理，乙方可以更加放心地使用资产，同时有权根据市场情况调整租金，以实