房屋过户授权书范本

房屋过户授权书范本合同编号：__________房屋过户授权书姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________一、授权内容1.本授权书仅限于办理该房屋过户事宜，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新产权证等。2.被授权人行使本授权书所涉及的权力时，应遵循我国相关法律法规，确保过户手续的合法、合规。3.被授权人行使本授权书所涉及的权力时，应确保该房屋过户事宜的真实性、有效性，不得擅自变更、解除或终止本授权书所涉及的过户事宜。二、授权期限1.本授权书的有效期自签署之日起至该房屋过户手续办理完毕之日止。2.若过户手续办理期限超过本授权书有效期限，授权人需书面同意延长授权期限。三、授权书的撤销和终止1.授权人可随时撤销或终止本授权书，但应提前书面通知被授权人。2.被授权人在知悉授权人撤销或终止本授权书后，应立即停止行使本授权书所涉及的权力。四、违约责任1.授权人违反本授权书约定，导致被授权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.被授权人违反本授权书约定，导致授权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本授权书签订双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本授权书一式两份，授权人和被授权人各执一份。2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。授权人（签字/盖章）：________________被授权人（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.授权人身份证明文件2.被授权人身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.过户手续所需的相关申请材料5.授权书副本二、违约行为及认定：1.授权人违反本授权书约定，导致被授权人遭受损失的行为。2.被授权人违反本授权书约定，导致授权人遭受损失的行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房屋所有权并授权他人办理过户手续的一方。2.被授权方：指被授权人代理授权人办理房屋过户手续的一方。3.房屋过户：指房屋所有权转移登记的过程。4.授权书：指授权方向被授权方出具的，授权其办理房屋过户手续的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：授权人撤销或终止授权书，被授权人仍在行使权力。解决办法：立即书面通知被授权人停止行使权力，并撤销其代理资格。2.问题：过户手续办理期限超过授权书有效期限。解决办法：授权人提前书面同意延长授权期限。3.问题：授权人未按约定提供身份证明等材料。解决办法：授权人应及时提供相关材料，否则被授权人可终止代理行为。五、所有应用场景：1.房屋所有权人授权他人办理过户