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文档简介
稻田租赁合同条款合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________(地点)的稻田一块,面积为__________平方米,乙方愿意租赁该稻田进行农作物种植,双方经充分协商,达成如下协议:一、租赁标的及期限1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整(大写:__________元整),租金每半年支付一次,每次支付人民币__________元整。2.2乙方应在每半年开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该稻田仅用于__________(用途),不得从事其他无关活动。如乙方需改变租赁用途,应提前书面征求甲方意见,并经甲方同意后方可进行变更。四、维修及保养4.1租赁期间,甲方负责租赁物的整体维修及保养,确保租赁物处于良好状态。4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的操作规程进行使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内,如甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权提前解除本合同。5.3租赁期满后,本合同自动终止。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金,赔偿金的具体数额按照实际损失的__________%计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.稻田租赁合同条款2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.稻田所有权证明文件5.租赁物现状评估报告6.维修保养记录7.租金支付证明文件8.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未按约定用途使用租赁物,或甲方未按约定进行维修保养。3.双方未按约定解决争议,或未按约定向人民法院提起诉讼。4.乙方在租赁期限内提前解除合同,或甲方在租赁期限内提前解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租金支付问题:双方应进行友好协商,如协商不成,可向法院提起诉讼。2.遇到租赁用途变更问题:乙方应提前书面征求甲方意见,并经甲方同意后方可进行变更。3.遇到维修保养问题:甲方应及时进行维修保养,如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。五、所有应用场景:1.甲方拥有稻田并希望出租获取租金。2.乙方希望租赁稻田进
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