签订饭店承包合同应注意啥

签订饭店承包合同应注意啥合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、饭店基本信息1.1饭店名称：__________1.2饭店地址：__________1.3饭店经营范围：__________1.4饭店总面积：__________1.5饭店现有设施及设备：__________二、承包期限2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3合同期间，如乙方违反约定导致合同提前终止，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、经营权限及责任4.1乙方承包期间，有权使用饭店的设施及设备进行经营活动。4.2乙方应确保饭店的正常经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应承担饭店员工的工资、社会保险等福利待遇，并保证员工合法权益。4.4乙方应保证饭店的食品安全、卫生及服务质量，确保顾客的合法权益。4.5乙方应在合同期内，按照甲方的要求对饭店进行装修、改造，提高饭店的整体形象和品质。五、合同的变更、解除和终止5.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将饭店设施及设备按照合同约定归还甲方。六、违约责任6.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店经营许可证2.饭店营业执照3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.饭店设施及设备清单6.装修改造方案7.员工名册8.食品安全许可证9.卫生许可证10.合同续约申请二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动，视为违约。3.乙方未保证饭店食品安全、卫生及服务质量，造成顾客权益受损，视为违约。4.乙方未按照合同约定进行装修、改造，视为违约。5.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包饭店的经营权。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.经营权限：指乙方在承包期间使用饭店设施及设备进行经营活动的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.经营违法行为：如乙方从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。3.食品安全、卫生问题：乙方应加强食品安全、卫生管理，如发生问题，应及时整改，并承担相应责任。4.装修、改造问题：乙方应按照合同约定进行装修、改造，如不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。五、所有应用场景：1.甲方为饭店所有权人，愿意将饭店承包给乙方经营。2.乙方具备饭店经营能力，愿意承包甲方饭