稻田承租条件

稻田承租条件合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的_______亩稻田土地使用权及经营权，乙方愿意承租该土地用于种植水稻，经双方友好协商，特订立本承租合同，以共同遵守。第一条稻田基本情况1.1稻田坐落：_______省_______市_______县（市、区）_______镇_______村_______组，宗地编号为_______。1.2稻田面积：_______亩。1.3稻田现状：_______。第二条承租期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每亩_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权及经营权手续。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（2）按照约定提供土地及附属设施，确保乙方顺利开展生产；（3）在租赁期间，不得将土地使用权及经营权转让给第三方；（4）负责办理土地使用权及经营权手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照合同约定进行生产经营，保证产品质量；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供土地及附属设施，导致乙方不能正常生产经营的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失；（2）未按约定办理土地使用权及经营权手续，导致乙方不能合法经营的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失；（3）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%；（2）未按约定合理利用土地，导致土地资源浪费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方营业执照或其他合法经营证明文件3.稻田实地考察报告4.租金支付凭证5.土地使用权及经营权手续办理相关文件6.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地及附属设施未按约定办理土地使用权及经营权手续提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定合理利用土地，导致土地资源浪费三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权及经营权的一方。2.承租方：指租赁土地用于生产经营的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用土地的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地及附属设施不符合合同约定。解决办法：双方协商整改或甲方按约定提供符合要求的设施。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，双方协商解决或甲方依法解除合同。3.问题：土地用途改变导致合同无法履行。解决办法：双方协商调整合同内容或解除合同。4.问题：合同争议解决。解决办法：友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产经营者承租稻田种植