售楼房合同范本

售楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（售房方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有售房项目的所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋类型：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋所有权：[注明房屋所有权归属]第二条购买价格及支付方式2.1本合同房屋成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下时间表支付房价：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内支付房价的[填写比例]作为定金；2.2.2乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]；2.2.3剩余房价款乙方应于[填写日期]前支付完毕。第三条交付及办理产权过户3.1甲方应按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应自合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付该房屋。3.3双方应按照中华人民共和国法律规定，共同办理产权过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。4.2本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（售房方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有售房项目的所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋类型：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋所有权：[注明房屋所有权归属]第二条购买价格及支付方式2.1本合同房屋成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下时间表支付房价：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内支付房价的[填写比例]作为定金；2.2.2乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]；2.2.3剩余房价款乙方应于[填写日期]前支付完毕。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2在乙方违约的情况下，第三方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。3.3第三方应保证乙方的付款及履行合同的能力，如乙方违约，第三方应承担连带责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、销售权益等。4.2甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方的履行合同能力。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同能力，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和监督，确保合同的公正、公平履行。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地履行合同，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为售房方，拥有房屋的所有权和处置权，通过本合同，甲方可以确保乙方履行购买房屋的义务，同时通过第三方的担保，甲方可以降低合同履行过程中的风险。甲方为主导还有利于明确各方的权益和责任，确保合同的公正、公平履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（售房方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购房方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为合法的房地产开发商，拥有售房项目的所有权和处置权；乙方愿意购买甲方开发的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋类型：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋所有权：[注明房屋所有权归属]第二条购买价格及支付方式2.1本合同房屋成交总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照以下时间表支付房价：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内支付房价的[填写比例]作为定金；2.2.2乙方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]；2.2.3剩余房价款乙方应于[填写日期]前支付完毕。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。3.2在甲方违约的情况下，第三方应按照乙方的要求，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。3.3第三方应保证甲方的履行合同能力，如甲方违约，第三方应承担连带责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于购买房屋的权利、要求甲方履行合同的权利等。4.2乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方的履行合同能力。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担担保责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为购房方，拥有购买房屋的权利，通过本合同，乙方可以确保甲方履行售房义务，同时通过第三方的担保，乙方可以降低合同履行过程中的风