消防工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

消防工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案本工程为专业的消防工程，施工技术要求高、难点多，为此制定以下解决方案：1、关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术（重点）消防工程中切断非消防电源和对电梯的控制一般都与火灾探测器进行联动，在火警情况下，联动切断非消防电源、联动电梯迫降。但大多数的消防设备使用单位担心探测器的误动作后，切非、电梯迫降及其它相关设备的动作引起恐慌造成事故，不敢把联动设备设置为自动状态。因此自动控制这种方式在实际应用中，往往因为联动系统一直处于手动控制状态而不能够真正实现其价值。但在火灾情况下切断非消防电源、电梯迫降于首层是非常必要的，《火灾自动报警系统设计规范》第6．3．1．8条规定：消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明和疏散指示标志灯；第6．3．1．8条规定：消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。规范并没有强制要求必须以自动方式来实现切非和迫降，可见对于切断非消防电源和电梯迫降可以用自动方式也可以用手动方式来实现，但是需要注意的是，采取手动控制时，应选择合理、方便的方式，并在消防控制室内能够直接进行操作。对于切断非消防电源，应当控制在着火的楼层或防火分区，局部发生火灾，没有必要将整座建筑内非消防电源全部切掉。其切断方式可以在消防控制室设置手动控制开关，在火灾状态下，首先联动或手动切断起火层的非消防电源，然后根据人员疏散情况和火灾蔓延程百度度，按楼层和防火分区的顺序依次切断相关部位的非消防电源。对于电梯的控制，可采用三种方式：可用电梯前室的烟感火灾探测器联动电梯；也可以把电梯的控制、显示系统设于消防控制室，火灾确认后，由消防控制室值班人员手动控制电梯；或在消防控制室内设电梯迫降按钮，按钮与电梯控制室直接连接，可强制电梯下降后停止于首层。需要强调的是：这里所讲的电梯并不是专指消防电梯，而是整个工程中使用的全部电梯。另外扶梯应视为非消防设施，切断非消防电源时应包含自动扶梯。工程中经常遇到只对消防电梯进行控制，忽略其它电梯的情况，这与规范明显不符，实际应用时也很可能够成严重事故，是不可取的。而对于消防电梯，在火灾情况下不仅能迫降至首层，还要具备供消防队员使用的功能。2、防火卷帘的控制技术（重点）相关规范规定，疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报装置其两侧应设置手动控制按钮。感烟探测器动作后，卷帘下降至地面1．8m；感温探测器动作后卷帘下降到底。用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘下降到底。因此，首先应把防火卷帘的使用性质确定好，到底是用在防火分隔还是疏散通道，然后再进行联动关系的设置；其次，相应的探测器动作后，同一防火分区内用作防火分隔的卷帘应同步动作；第三，用作疏散通道上的卷帘，应分清通道的具体情况，一般也应该在卷帘两侧分别设置感烟和感温火灾探测器；第四，按照GA386《防火卷帘控制器》新标准要求，在防火卷帘自动下降过程中，通过手动控制装置应能够优先插入急停操作，卷帘急停延时(30~300s，可调)后，输出控制信号控制防火卷帘自动下降至下限位置。如急停防火卷帘处于中限以下位置，应首先自动控制防火卷帘升至中限位置后延时。此功能能重复进行。在实际应用中，为保证卷帘可靠运行、防止误动作，可以把两个探测器的“与”关系作为控制信号。3、消防给水管网试压的控制技术（重点）很多工程中消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在试验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力＞1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。4、室内、外消火栓系统安装的技术（重点）（1）室内消火栓安装及压力要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，应严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。（3）消火栓箱及其附件容易出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。5、自动喷水灭火系统施工控制（重点）（1）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，有些工程管道不安装防晃支架，在这方面要加强控制。（2）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。（3）由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。（4）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围，应在装饰完成后予以清理。6、无管网气体灭火系统施工控制（重点）(1)将四氟丙烷无管网自动灭火系统箱体平稳的放置在预先设置的基础上，并用地脚螺栓固定。(2)将电磁启动器、压力信号发生器接至灭火控制器，并检查线路是否正确，按接线图与报警控制器进行接线。(3)因电磁启动器检验合格后，动作机构的弹簧已处在压缩状态，为了防止在安装、调试及运输中产生误动作，动作机构是由保险定位轴锁定的，待整个系统安装、调试完毕后，即投入使用时，必须将电磁启动器保险定位轴旋出后调头旋紧安装，否则电磁启动器动作机构将无法动作。(4)自动控制:在保护区无人时，将灭火控制箱内控制方式转换开关拨到“自动”位置，灭火系统处于自动控制状态。当保护区发生火情，火灾探测器发出火灾信号，报警器即发出声光报警信号，同时发出联动指令，关闭联动设备，经过约30秒延迟时间（此时保护区内的人员必须全部撤离），发出灭火指令，电磁启动阀动作打开储存瓶容器阀，释放出灭火剂进行灭火。(5)电气手动控制:在防护区有人工作或值班时，将灭火控制箱内控制方式转换开关拨到“手动”位置，灭火系统处于手动控制状态。当保护区发生火情，可按下控制器上生动启动按钮，或打开设在防护区门外的手动控制盒，按下盒内启动按钮，即可启动灭火系统进行灭火。在自动控制状态，仍可实现电气手动控制，电气手动控制实施前保护区内的人员必须全部撤离。7、火灾自动报警及消防联动调试（难点）对火灾自动报警和消防联动控制系统的验收，应以检测其系统联动功能和基本功能为主。不论系统在以前的专项检测验收中的结果如何，在建筑及住宅小区智能化系统检测验收中，对火灾自动报警和消防联动监测系统的检测，还应检查或抽测以下项目：(1)消防用电设备电源的自动切换功能，包括直流电源与备用电源之间的自动切换，以及双路交流电源之间的自动切换(根据需要进行)；(2)火灾报警系统的检测功能，包括火灾报警的优先级、火灾报警的延迟时间、信号的传输、故障的报警火灾事件的记载等；(3)火灾的探测功能，点型感烟、点型感温、线型感烟、线型感温及火焰探测器对现场火灾参数的响应情况；(4)消防泵的启停、运行、双泵转换以及在消火栓处的启停功能；(5)喷淋泵的启停、运行、双泵转换；(6)其它灭火系统(包括卤代烷、二氧化碳、泡沫等)的人工启动和紧急切断、辅助灭火设备(关闭门窗、忉断空调、通风等)的联动，以及对一个防护区的代用气体喷洒试验；(7)电动防火门、防火卷帘的一步、两步动作及相应的联动功能；(8)空调设备和防排烟设备(包括送新风机、排烟风机和相应的阀门)动作及相应的联动功能；(9)消防电梯的人工控制和相应的联动控制；(10)火灾应急广播设备的选区、选层广播，扬声器的切换，备用扩音器的控制；(11)消防通讯设备的控制室与现场的对讲(包括用电话插孔的对讲)以及与“119"的通话；(12)风消防电源的强制切断；(13)系统CRT屏幕的中文菜单功能和操作；(14)消防控制室向建筑设备自动化系统(BAS)的信息传播；(15)消防控制室与安全防范系统(SAS)及其它系统间的通信；(16)系统的电磁兼容性防护功能；(17)其他新型火灾探测、报警、联动设备的功能。8、关于消防验收（难点）8.1检测的基本条件火灾自动报警与联动控制系统是相对独立的系统，由具备消防安装施工资质的施工单位施工完成，检测前应具备：(1)调试后正常运行，已经连续运行时间应达到15天-30天，有符合行业要求的系统运行记录；(2)系统竣工调试报告及完备的竣工技术文件；(3)提供检测申请报告并签订检测合同协议书。8.2检测的基本内容消防控制室位置，并测绘系统设备设置平面布(2)消防控制室与119台或公安专用网联网情况；(3)消防用电设备电源的自动切换功能，切换试验3次均应正常；(4)火灾自动报警控制系统的基本功能：火灾报警控制器应按下列要求进行功能抽验：a.实际安装数量在5台以下者，全部抽验；b.实际安装数量在6台-10台者，抽验5台；c.实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30％-50％的比例，但不少于5台抽验。火灾探测器(包括手动报警按钮)应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：a.实际安装数量在100只以下者，抽验10只；b.实际安装数量超过100只，按实际安装数量5％~10％的比例，但不少于10只抽验，试验均应正常。(5)室内消火栓系统的功能应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列要求：a.工作泵、备用泵转换运行1次—3次；b.消防控制室内操作启、停泵1次—3次；c.消火栓处操作启泵按钮按5％-10％的比例抽验。(6)自动喷水灭火系统的抽验，应在符合现行国家标准的条件下，抽验下列控制功能：a.工作泵与备用泵转换运行1次—3次；b.消防控制室内操作启、停泵1次—3次；c.水流指示器、闸阀关闭器及电动阀等按实际安装数量的10％-30％的比例进行末端放水试验。(7)卤代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等灭火系统的抽验，应在符合设计规范的条件下，按实际安装数量的20％-30％抽验下列控制功能：a.人工启动和紧急切断试验1次—3次；b.与固定灭火设备联动控制的其他设备(包括关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀、落下防火幕)试验1次—3次；c.抽一个防护区进行冷喷放试验(可用氮气代替)。(8)电动防火门、防火卷帘的抽验，应按10％-20％抽验联动控制功能，其控制功能及信号均应正常。(9)通风空调和防排烟设备应按10％-20％抽验联动控制功能，其控制功能及信号均应正常。(10)消防电梯应进行1次—2次的人工和自动控制功能及信号的检验。(11)火灾应急广播设备的抽验应按实际安装数量的10％-20％进行下列功能检验(各项功能应正常语音清晰)：a.在消防控制室选区、选层广播；b.共用的扬声器强切试验；c.备用扩音机控制功能试验。(12)消防通讯设备的检验应符合下列要求(各项功能应正常并语音清晰)：a.对讲电话进行1次—3次通话试验；b.电话插孔按5％-10％进行通