美术用品服务市场租赁合同

美术用品服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有美术用品服务市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的美术用品服务市场，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方将位于__________（地址）的美术用品服务市场租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物的安全。3.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗，如发生上述情况，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权终止本合同。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。4.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。五、合同的变更及终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前__天书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应将租赁物按照甲方要求返还，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2本合同的任何一方如提前终止合同，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修保养记录5.租赁物损坏或丢失证明6.法律意见书7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让租赁物。4.甲方未按约定维修保养租赁物。5.双方未按约定提前终止合同。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。6.法律意见书：指法律专业人士对合同合法性、合规性提出的意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：双方协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题：查看银行流水，核实租金支付情况，如有问题，及时沟通解决。3.租赁物损坏或丢失：拍照取证，双方协商赔偿事宜。4.维修保养争议：查看维修保养记录，如有争议，双方协商解决。5.提前终止合同：查看合同约定，按照约定支付违约金，办理合同终止手续。6.法律纠纷：及时寻求法律专业人士的帮助，按照法律程序处理。五、所有应用场景：1.美术用品店主出租店面及设备给艺术家使用。2.教