租赁合同确认书创意产业专用

租赁合同确认书创意产业专用合同编号：__________租赁合同确认书创意产业专用甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物位于__________，包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.押金收据5.保险单据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金、押金或未按时支付。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方提前解除合同，未按约定通知对方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方可协商维修或更换，协商不成可请求法院判决。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按时支付租金，如有争议可请求法院判决。3.租赁物损坏：查看合同约定的维修责任，承担相应维修费用。4.提前解除合同：提前一个月通知对方，按合同约定办理相关手续。5.保险问题：确保保险单据上注明甲方为第一受益人。6.争议解决：友好协商，协商不成可向合同签订地人民法