教堂寺庙租赁合同

教堂寺庙租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举教堂/寺庙内的各项设施和物品）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应当遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间，应当妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教堂/寺庙租赁合同2.租赁物评估报告3.租赁物保险单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物结构和安全检测报告7.租赁物用途变更申请表8.维修申请表9.租金支付证明文件10.合同变更/解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照合同约定履行维修责任的，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，或改变租赁物用途而未征得甲方同意的，视为乙方违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，本合同中为教堂/寺庙建筑。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济赔偿。7.保险：指乙方为租赁物投保，以防止损失发生的一种经济保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出异议，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的部分。如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，要求乙方按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。4.问题：乙方改变租赁物用途未征得甲方同意。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复租赁物原状。如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教堂/寺庙的所有权人将教堂/寺庙出租给使用