空调水系统施工监理实施细则

×××××工程空调水系统施工监理实行细则（示范本）审核人:编制人:李奋彬北京兴电工程建设监理公司第×××项目监理部年月×××××工程空调水系统施工监理实行细则总监理工程师:编制人:北京兴电工程建设监理公司第×××项目监理部年月空调水系统施工监理实行细则一.工程特点工程规模:面积、层数、建筑高度、结构型式特点:系统的种类、型式特点及使用的材料、设备介绍、质量目的:施工工期及施工协议、监理协议的特殊规定的描述二.编制依据已批准的监理规划；工程设计图纸；已批准的施工组织设计；《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2023；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024-2023；《水泵隔振技术规程》CECS59:94；《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98；《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125:2023；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023；《建设工程资料管理规程》DBJ01-51-2023；国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2023。三.工程监理工作的流程审核施工组织设计（方案）熟悉图纸参与设计交底、督促深化设计审查分包审核施工组织设计（方案）熟悉图纸参与设计交底、督促深化设计审查分包单位资质管道及配件安装检查、实验材料设备进场验收管道及配件安装检查、实验材料设备进场验收审查材料设计选样送审系统防腐、绝热系统试系统防腐、绝热系统试验、冲洗设备安装检查、实验竣工检查验收工程资料整理竣工检查验收工程资料整理系统功能检查及调试注:下文中所指的“规范”是“通风与空调工程施工质量验收规范”GB50243-2023四.监理控制要点和措施序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施1审查分包单位资质目的:符合建筑法、建设工程质量管理条例核查承包单位的质量管理体系核查承包单位的机构设立、人员配备、职责与分工的贯彻；核查各级专责质量检查人员的配备；核查各级管理人员及专业操作人员的持证情况；检查承包单位质量管理制度是否健全（涉及施工技术标准、检查制度、考核制度、安全文明施工、奖罚制度等）。核查分包单位资质核查分包单位的营业执照、公司资质等级证书、专业许可证、岗位证书等；核查分包业绩；经审查合格后,签批《分包单位资质报审表》（A6表）。经审查合格后，签批《分包单位资质报审表》（A6表）。2熟悉图纸参与设计交底、督促深化设计目的:提出图纸中的问题和改善的建议、协商研究、统一意见。熟悉施工图查验施工图纸审批签认的手续是否齐全；设计文献是否完整,是否与图纸目录相符；施工图纸中所用的材料、构配件、设备应满足现行规范和规定的规定；施工图纸规定的施工工艺应符合现行规范、规程和规定的规定；施工图纸中有无错、漏、互相矛盾和安装使用不合理之处；查阅图纸后用书面提出意见和建议给甲方,然后由甲方汇集各方意见后交设计院。查阅图纸后用书面提出意见和建议给甲方，然后由甲方汇集各方意见后交设计院。

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施参与设计交底监理参与设计交底,了解设计的主导思想、使用的设计规范、设计选型、施工注意事项及设计对监理和承包单位、甲方提出施工图问题的答复；督促承包方做好设计交底记录并签认《图纸会审记录》表C2-2。督促深化设计需要深化设计的部位或分项及根据施工协议的约定、甲方的规定,需要完毕的图纸深化设计应按现行规范、规定规定、按计划完毕,报设计认可,施工单位审批手续齐全。3审核施工组织设计(施工方案)目的:确认现场施工组织管理原则,审核施工方案、施工计划、安全、文明施工措施。审核施工组织设计的管理程序及施工组织设计(方案)审查施工单位相关部门及各级对现场的施工组织设计技术文献是否签认齐全、有效；项目部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应是健全,各岗位人员应是贯彻；审查施工工艺、方法应切实可行,质量保证措施可靠、有针对性；质量目的、工期应满足施工协议的约定；进度计划应保证工程施工的连续性和均衡性,人、机、料、设备的配置与进度计划要协调；安全、环保、消防和文明施工措施应符合现行的有关规定；季节施工方案和专项施工方案可行、合理、先进；审核合格后,签批《工程技术文献报审表》A1表。审核合格后，签批《工程技术文献报审表》A1表。

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施4材料设备选样目的：生产厂商资质应合格,质量技术文献齐全、产品质量应可靠,技术应满足设计规定,价格合理。经济、技术、服务比较后优选生产厂商,作为产品订货依据。生产厂商资质文献核查、产品性能及质量证明文献的审核生产厂商提供的生产、经营资质文献应是政府部门审批有效期内的资质文献；提供的产品应能满足设计文献技术规定和业重规定的品牌和价格允许范围；对新材料、新产品要有鉴定证明和相关的确认文献及要有政府批准的文献；产品应有产品性能说明书。性能、技术参数规定应能符合设计规定；产品质量检测报告应有效；质量保证书应明确；查看业绩,必要时进行考察；进口产品应有中文的质量证明资料,及产品说明、性能、技术参数等技术资料,代理应有代理资质、代理证书,产品应有合法的进口手续。经技术、经济、服务全方位的综合比较,进行优选,将符合设计规定、且有资质的厂家、产品推荐给业主,签批《工程物资选送送审表》C3-1表。经技术、经济、服务全方位的综合比较，进行优选，将符合设计规定、且有资质的厂家、产品推荐给业主，签批《工程物资选送送审表》C3-1表。5材料、设备进场报验目的：产品质量、技术性能应符合国家技术标准和设计规定,不合格品不允许进场使用。

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施

质量证明文献检查出厂质量合格证明,省级以上质量检查报告（有效期内）、质量保证书、CCC认证等质量证明文献,对有特定的规定的设备还应有法定检测单位的检测证明（如压力容器、消防设备、卫生检查规定的设备等）；进口产品应有商检证,同时必须有中文版质量文献、性能检测报告及中文版的技术文献、安装维修使用说明；新材料、新产品应具有鉴定资格单位出具的鉴定证书和政府部门确认；实物现场检测进场材料、设备是选样选定的品种、规格、型号及生产厂家品牌；各种管材、管件不得有砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩、壁厚均匀,符合国家或行业标准有关质量、技术规定；保温材料选用应符合设计规定,设计无规定期应符合规范10.2.1.10.2.2.10.2.3.10.2.4.10.2.5条的规定；各种阀门外观规矩无损伤,规格、型号符合设计规定,开关灵活,检查后签认《材料、配件检查记录》表C3-4-2；进场设备：对设备开箱检查。开箱检查,标记清楚、规格、型号、数量、包装、附件工具。检查结果应记录清楚,签认《设备开箱检查记录》表C3-4-1。进场设备:对设备开箱检查。开箱检查，标记清楚、规格、型号、数量、包装、附件工具。检查结果应记录清楚，签认《设备开箱检查记录》表C3-4-1。进场设备：对设备开箱检查。开箱检查，标记清楚、规格、型号、数量、包装、附件工具。检查结果应记录清楚，签认《设备开箱检查记录》表C3-4-1。

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施设备及管道附件实验设备及管道附件进场时除一般观测、尺量外,有些产品还应进行测试,如:用电的设备应做通电实验；风机盘管:分、集水器等做水压实验；阀门、报警阀应作强度和严密性实验,按规范9.2.4条进行实验；实验合格后,规定施工单位填报《设备及管道附件实验记录》表C3-4-3。上述资料、实物检查、测试合格后,签认《工程物资进场报验表》表A4。上述资料、实物检查、测试合格后，签认《工程物资进场报验表》表A4。6

管道及配件安装、检查、实验目的：以工程施工质量验收统一标准及工程施工质量验收规范为依据,督促承包单位全面实现施工协议约定的质量、技术目的。管道、配件安装准备预留预埋坐标位置应与设计相符；对穿过地下室或地下构筑物外墙的管道应有防水措施,有严格防水规定的,必须用柔性防水套管；管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,应根据情况采用防护措施；管道支、吊架的设立及其型式、位置、间距、标高应符合设计或有关技术标准的规定,设计无规定期应符合规范9.2.2.9.3.8、9.3.9规定；水泵、冷却塔、其它设备就位前,检查核对基础的强度、坐标、尺寸、高度和螺栓孔位置应符合设计规定。水泵、冷却塔、其它设备就位前，检查核对基础的强度、坐标、尺寸、高度和螺栓孔位置应符合设计规定。

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施管道、配件安装空调水管道安装,应按现行国家标准《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024-2023的规定执行,和按规范9.3.5.9.3.6条规定检查；空调水系统的设备、附属设备、管道、管道配件及阀门的型号、规格、材质及连接形式应符合设计规定；焊接钢管、镀锌钢管不得采用热煨弯；管道与设备的连接应在设备安装完毕后进行,与水泵、制冷机组的接管必须为柔性接口。柔性短管不得强行对口连接,与其连接的管道应设立独立支架；阀门的安装位置、高度、进出口方向必须符合设计规定,连接应牢固紧密,安装在保温管道上的各类手动阀门,手柄均不得向下；金属管道的焊接应符合规范9.3.2条规定。阀门、集气罐、自动排气装置、除污器（水过滤器）等管道部件的安装应符合设计规定,并应符合规范9.3.10条规定验收；管道、配件安装完毕后,必须做水压实验和严密性实验,检查按规范9.2.3条求检查；安装过程中,如有工程变更,督促办理并签认《工程变更》C2表；管道、附件安装及水压实验合格后,按管道系统签认《管道强度严密性实验记录》C6-5-2表,冷凝水管做灌水实验,合格后签认《管道灌水实验记录》C6-5-1表、《伸缩器安装登记表》C6-5-6管道、附件安装及水压实验合格后，按管道系统签认《管道强度严密性实验记录》C6-5-2表，冷凝水管做灌水实验，合格后签认《管道灌水实验记录》C6-5-1表、《伸缩器安装登记表》C6-5-6

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施表,需要保温或隐蔽的工程检查合格后,签认《隐蔽工程检查登记表》C5-1-1表。7设备安装、检查实验目的:安装完毕后应满足单机试运营规定和设备的正常使用。设备安装检查、实验冷却塔、水泵的型号、规格、技术参数必须符合设计规定,对具有易燃材料的冷却塔的安装,必须严格执行施工防火安全规定；风机盘管机组及其它空调设备与管道的连接,宜采用弹性接管或软接管,其耐压值应大于等于1.5倍的工作压力。软管的连接应牢固,不应有强扭和瘪管；冷却塔安装应符合规范9.3.11条规定检查,以保证冷却塔平稳,正常运营；水泵及附属设备安装应符合规范9.3.12条规定检查；水泵、冷却塔安装完毕后,应通电试运营,其轴承温度必须符合设备说明书的规定,合格后签认《设备单机运转记录》C6-2-1表。水泵、冷却塔安装完毕后，应通电试运营，其轴承温度必须符合设备说明书的规定，合格后签认《设备单机运转记录》C6-2-1表。

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系统实验、冲洗目的：通过系统实验、冲洗,达成系统运营安全可靠、系统洁净。系统水压实验和冲洗实验各系统管道、附件、设备安装完毕后必须分系统做水压实验、冲洗实验,实验按规范9.2.3条规定检查；各系统分别进行水压实验、冲洗实验合格后,分别签认《管道强度严密性实验记录》C6-5-2表,《管道吹（冲）洗（脱脂）实验记录》C6-5-4表；各系统分别进行水压实验、冲洗实验合格后，分别签认《管道强度严密性实验记录》C6-5-2表，《管道吹（冲）洗（脱脂）实验记录》C6-5-4表；

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施9系统防腐、绝热目的：达成绝热和防结露,满足设计规定。防腐与绝热油漆施工时,应采用防火、防冻、防雨措施,并不应在低温或潮湿环境下作业。明装部分的最后一遍色漆,在安装完毕后进行；喷涂油漆的漆膜应均匀,无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色与漏涂等现象及不得遮盖铭牌标志和影响部件的功能使用；采用玻璃纤维作绝热保温保护层时,搭接的宽度应均匀30-50mm,松紧应适度；管道阀门、过滤器等附件及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸；管道绝热层的施工,应符合规范10.3.10条规定检查；管道防潮层的施工,应符合规范10.3.11条的规定；金属保护壳的施工,应符合规范10.3.12条规定；机房、站房内管道外表面应做色标区分管道。

系统功能性检查及调试目的：各系统使用功能及性能参数调试后,达成设计规定。系统功能、性能检查、测试及调试各系统安装、单机运转正常后,各系统的使用功能,及其流量、压力、温度等参数进行调试,调试规定应符合规范11.1.4.11.2.2.11.2.3.11.3.1.11.3.3条的规定；各系统的各检查批检查合格,且工程资料齐全、有效、合格时按各系统检查批分别签认：各系统的各检查批检查合格，且工程资料齐全、有效、合格时按各系统检查批分别签认:各系统的各检查批检查合格，且工程资料齐全、有效、合格时按各系统检查批分别签认：

序号监理控制部位控制要点控制的目的值及措施a.《调试报告》C6-2-2表b.《空调水系统安装工程检查批质量验收登记表（金属管道）》c.《空调水系统安装工程检查批质量验收登记表（非金属