链家授权委托书范文

合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房屋出售/购买方，乙方为房屋出售/购买代理方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特签订本授权委托书，具体内容如下：一、授权范围1.甲方授权乙方作为其独家房屋出售/购买代理，代理期间自本授权委托书签订之日起至__________日止。2.乙方有权在代理期间内代表甲方处理房屋出售/购买的相关事宜，包括但不限于与购房/卖方协商、签订合同、办理过户手续等。二、授权事项1.乙方有权代表甲方对外发布房屋出售/购买信息，寻找购房/卖方。2.乙方有权代表甲方与购房/卖方进行价格谈判、合同条款协商。3.乙方有权代表甲方签订房屋出售/购买合同及相关附属协议。4.乙方有权代表甲方办理房屋过户手续及相关手续。三、乙方义务1.乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的房屋出售/购买服务。2.乙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。3.乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方个人信息。4.乙方应在授权期间内完成甲方委托的事项，如因乙方原因导致未能完成，乙方应承担相应违约责任。四、保密条款1.双方在履行本授权委托书过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.保密期限自本授权委托书签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方如未能在授权期间内完成甲方委托的事项，应按照未能完成事项的实际损失赔偿甲方。六、争议解决1.本授权委托书签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。2.如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.授权委托书正本4.房屋出售/购买合同正本5.相关附属协议6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成甲方委托事项，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。3.乙方提供的房屋信息虚假、不准确、不完整，视为违约。4.甲方未按约定时间支付佣金、过户手续费用等，视为违约。5.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋出售/购买方，具有委托权利的一方。2.受托方：指房屋出售/购买代理方，具有接受委托并履行义务的一方。3.独家代理：指甲方授权乙方在一定期限内作为其唯一的房屋出售/购买代理。4.代理期间：指甲方授权乙方履行代理职责的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在授权期间内完成甲方委托的事项。解决办法：乙方应按照未能完成事项的实际损失赔偿甲方，并继续履行合同义务。2.问题：乙方泄露甲方个人信息或商业秘密。解决办法：乙方应承担相应法律责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：房屋信息不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方应重新核实房屋信息，如仍有问题，乙方应承担相应法律责任。4.问题：甲方未按约定时间支付佣金、过户手续费用等。解决办法：甲方应按时支付费用，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为代理方，乙方协助甲方