物业公司招投标流程全解析

物业公司招投标流程全解析合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展物业公司招投标流程的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、招投标项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________1.5项目周期：__________二、乙方义务与责任2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的招投标方案，并提交甲方审批。2.2乙方应按照甲方的要求，组织招投标文件的编制、发布、接收、开标、评标等工作。2.3乙方应保证招投标过程的公正、公平、公开，确保评标结果的科学、合理。2.4乙方应对招投标过程中的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、甲方义务与责任3.1甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。3.2甲方应对乙方提供的招投标文件和相关资料进行认真审查，并提出合理意见和建议。3.3甲方应对乙方的招投标工作进行监督和指导，确保招投标过程的顺利进行。3.4甲方应对乙方在招投标过程中出现的问题和困难给予及时解决。四、合同价款及支付方式4.1本项目的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照下列进度向乙方支付合同价款：（1）招投标方案审批通过后，支付合同价款的30%；（2）招投标文件发布后，支付合同价款的30%；（3）招投标工作结束后，支付合同价款的40%。4.3甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照甲方要求完成招投标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：__________一、附件列表：1.招投标方案2.招投标文件3.招投标公告4.投标申请书5.投标保证金缴纳凭证6.投标文件7.开标记录8.评标标准9.评标报告10.中标通知书11.合同协议书12.支付凭证13.增值税普通发票二、违约行为及认定：1.乙方未能按照甲方要求完成招投标工作，视为违约。2.乙方未保证招投标过程的公正、公平、公开，导致评标结果不科学、不合理，视为违约。3.乙方未对招投标过程中的资料和信息保密，泄露给第三方，视为违约。4.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用，视为违约。5.甲方未对乙方提供的招投标文件和相关资料进行认真审查，并提出合理意见和建议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.招标投标法：《中华人民共和国招标投标法》规定了招标投标活动的程序、要求和法律责任。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.招投标方案：乙方为完成甲方委托的招投标工作所制定的详细计划。5.招投标文件：包括投标申请书、投标保证金缴纳凭证、投标文件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招投标过程中出现失误，导致进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出问题，并协商解决。2.问题：甲方未能按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。3.问题：招投标过程中的资料和信息泄露给第三方。解决办法：乙方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取补救措施，并向甲方汇报。4.问题：评标结果出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可以向