安享晚年养老社区租赁协议

安享晚年养老社区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有安享晚年养老社区的租赁权，并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的安享晚年养老社区，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守安享晚年养老社区的规章制度。3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完整。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方进行维修。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租赁费用的违约金。第六条逾期支付租金的处理6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。6.2乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方授权代表（签字）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.安享晚年养老社区租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.甲方授权代表授权书7.乙方授权代表授权书8.租赁费用支付凭证9.维修保养记录10.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未妥善保管租赁物4.乙方提前解除协议未支付违约金5.甲方未按时进行维修保养6.甲方未履行争议解决义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。5.租赁费用：指乙方支付给甲方的租赁租赁物的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，告知其违约行为，要求其改正；如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方未妥善保管租赁物：及时与乙方沟通，告知其违约行为，要求其承担维修、赔偿责任。4.乙方提前解除协议未支付违约金：及时与乙方沟通，要求其支付违约金；如乙方不支付，可依法追讨。5.甲方未按时进行维修保养：及时与甲方沟通，告知其违约行为，要求其履行维修保养义务。6.甲方未履行争议解决义务：依法向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。五、所有应用场景：1.甲方拥有养老社区并希望出租获得收益。2.乙方需要租赁养老社区以便安享晚年。3.双