住宅用途变更的承诺

住宅用途变更的承诺合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是该房屋的承租人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋用途变更为住宅的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋所有权人：甲方1.4房屋承租人：乙方第二条房屋用途变更2.1甲方同意将其名下的房屋用途变更为住宅，用于乙方及其家庭成员的居住。2.2乙方同意自合同签订之日起，按照住宅用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第三条变更手续3.1甲方应依法办理房屋用途变更的相关手续，包括但不限于向有关部门申请审批、办理产权变更登记等。3.2甲方应承担办理变更手续所产生的费用。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在变更手续完成后，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定的用途使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。5.2合同期满后，如双方同意继续履行本合同，应签订新的合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.住宅用途变更申请表4.相关部门的审批文件5.房屋变更登记证明6.物业公司提供的设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房屋用途变更手续，或变更手续未通过审批。2.甲方未按照约定时间将变更后的房屋交付给乙方。3.乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。4.乙方未按照约定妥善保管甲方提供的设施设备，造成损坏或丢失。5.双方未按照约定解决合同争议，或协商不成后未在规定时间内提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承租人，租赁房屋的一方。3.住宅用途：指用于居住的生活空间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时办理房屋用途变更手续：乙方可以与甲方协商延长时间，或要求甲方承担违约金。2.房屋变更手续未通过审批：双方可以重新评估房屋用途变更的可行性，或寻找其他解决方案。3.乙方未按约定用途使用房屋：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备：甲方可以要求乙方赔偿损坏或丢失的设施设备。5.合同争议无法协商解决：双方可以在合同约定的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望将商业用途的房屋变更为住宅用途，以便乙方及其家庭成员居