物业招投标招投标技巧详解

物业招投标招投标技巧详解合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业招投标活动的委托方，乙方为物业招投标活动的受托方，双方为共同实现招标目的，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围（1）招标项目名称：__________（2）招标项目地址：__________（3）招标项目范围：__________1.2乙方在本合同项下的工作范围包括但不限于：（1）协助甲方进行招标文件的编制和发放；（2）协助甲方组织招标文件的澄清和答疑；（3）协助甲方组织投标文件的接收、开标、评审和中标通知；（4）协助甲方与中标方进行合同谈判和签订合同；（5）提供与本活动相关的法律法规、政策咨询和技术支持。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在本合同有效期内完成本合同项下的工作。第三条合同价款3.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应以人民币现金或转账方式向甲方支付。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同价款。3.3甲方应在收到乙方支付的合同价款后____个工作日内向乙方提供招标文件和相关资料。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照甲方的要求，认真负责地完成本合同项下的工作。4.2乙方应确保本活动过程中的信息安全和保密，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用本活动进行任何违法活动。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。5.2甲方应向乙方提供开展本活动所需的相关资料和信息。5.3甲方应对乙方在本活动中的工作成果给予合理评价。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝提供招标文件和相关资料，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按约定时间完成本合同项下工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期完成工作的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标项目方案书2.招标文件3.投标文件4.评标标准和方法5.中标通知书6.合同草案7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成本合同项下工作的，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息的，视为违约。4.乙方利用本活动进行违法活动的，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业招投标：指物业服务项目采用招标方式选择物业服务企业的活动。2.招标人：指发布招标公告，组织招标活动，对投标人的投标进行评审，确定中标人的单位或个人。3.投标人：指响应招标公告，参加招标活动的单位或个人。4.中标人：指在招标活动中，经评审被确定为中标候选人的单位或个人。5.合同价款：指双方约定乙方完成本合同项下工作应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付合同价款。逾期支付的，乙方有权拒绝提供招标文件和相关资料，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成本合同项下工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成工作。乙方逾期完成工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期完成工作的违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密和个人信息。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露行为，并采取补救措施。如乙方不能停止泄露或未能采取有效补救措施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：乙方利用本活动进行违法活动。解决办法：甲方应立即终止本合同，并向有关机关报告乙方违法行为。乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业服务企业进行物业招投标活动时，与招标代理机构签订的合同