房地产科技改革债权转让协议

房地产科技改革债权转让协议合同编号：__________房地产科技改革债权转让协议转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：1.转让方是一家专业从事房地产科技改革的创新型企业，拥有相关技术的知识产权和债权；2.受让方是一家具有资金实力和市场影响力的投资企业，愿意收购转让方的部分债权；3.双方为了促进房地产科技改革的进一步发展，实现资源共享、互利共赢，同意进行债权转让；现经双方友好协商，达成如下协议：第一条债权转让1.1转让方同意将其拥有的房地产科技改革项目所产生的债权，共计人民币__________元（大写：__________元整），转让给受让方。1.2受让方同意收购并持有上述债权，按照约定的金额和方式支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付债权转让价款，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2转让方在收到受让方支付的转让价款后，应将相关债权的证明文件交付给受让方。第三条债权的使用和处置3.1受让方在收购债权后，有权按照自己的经营策略和市场需求，对债权进行使用和处置。3.2受让方在行使债权时，应遵守相关法律法规，不得损害转让方的合法权益。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：__________一、附件列表：1.房地产科技改革项目债权证明文件2.转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.转让方和受让方的授权代表委托书5.债权转让支付凭证6.债权转让证明文件7.双方签署的保密协议8.双方签署的诉讼同意书二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间交付债权证明文件的，视为违约。2.受让方未按照约定时间支付债权转让价款的，视为违约。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息的，视为违约。4.双方未履行本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产科技改革：指运用科技创新手段，提高房地产行业的开发效率、降低开发成本、提升房地产产品质量和服务水平的过程。2.债权转让：指债权人将其债权全部或部分转让给他人的行为。3.转让价款：指受让方按照约定支付给转让方的债权转让费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到债权证明文件未按时交付的问题，双方应立即进行协商，要求违约方按时交付。如果协商无果，守约方可以依法向人民法院提起诉讼。2.遇到受让方未按时支付转让价款的问题，双方应立即进行协商，要求违约方按时支付。如果协商无果，守约方可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到泄露保密信息的问题，双方应立即进行协商，要求违约方采取补救措施。如果协商无果，守约方可以依法向人民法院提起诉讼。五、