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文档简介

买房预付款合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。第二条预付款金额及支付2.2预付款支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付预付款后，甲方应及时向乙方出具收款凭证。第三条合同的履行及解除3.1本合同签订后，乙方应按照双方协商确定的购房款项支付时间表，按时足额向甲方支付购房款项。3.2如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为预付款的__________%。3.3如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并根据实际情况互相承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方的个人信息、联系方式等进行保密，不得泄露给无关第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图及结构图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.收款凭证6.购房款项支付时间表7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。4.双方同意解除合同，但未明确约定解除条件及违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的买方。3.预付款：指乙方在签订合同后向甲方支付的购房款项。4.购房款项支付时间表：指双方约定的乙方支付购房款项的时间安排。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付预付款：提醒乙方按照合同约定时间支付预付款。协商延迟支付的合理期限，并书面确认。2.甲方未按时交付房屋：书面催告甲方按时交付房屋。协商延迟交付的合理期限，并书面确认。3.双方对合同履行产生争议：通过友好协商解决。若协商不成，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方作为买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.双方约定预付款的金额及支付时间。

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