房屋装修改造工程施工合同

房屋装修改造工程施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程内容1.1工程地点：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2工程范围：根据甲乙双方确认的设计方案，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。1.3工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关法律法规和行业标准执行。二、工程价格及支付方式2.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2甲方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，施工方开具等额的正规发票。2.3工程进度达到_______%，甲方支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.4工程验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.5支付方式：银行转账、现金支付等方式，具体由甲乙双方协商确定。三、工程期限3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2施工方如因特殊情况不能按期竣工，应提前通知甲方，并书面说明原因及延期竣工日期。四、工程质量及保修4.1施工方应按照约定的工程范围和质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2工程验收合格后，施工方应承担_______年的免费保修责任（包括但不限于室内墙面、地面、天花板等）。4.3保修期内，如出现质量问题，施工方应在接到甲方通知后的_______个工作日内到达工程地点进行维修。五、违约责任5.1施工方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.1%×逾期天数。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向施工方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.1%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计方案4.工程预算书5.工程进度计划表6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定标准，属于违约行为。4.施工方未履行保修责任，属于违约行为。5.甲方未履行配合义务，导致工程进度受到影响，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指承担房屋装修改造工程的施工单位，本合同的另一方。3.工程地点：指甲方拥有的房屋地址，本合同约定的施工地点。4.工程范围：指双方约定的装修改造范围，包括室内墙面翻新、地面铺设等。5.工程质量：指工程满足约定的质量标准和要求。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方进行的质量检查和评定。7.保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并对施工方逾期完成工程的情况进行违约金计算。2.工程质量问题：解决办法：及时通知施工方进行维修，如施工方未能在规定时间内解决问题，可向施工方主张违约金或要求返工。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如甲方未能按时支付，乙方可以催告并要求支付滞纳金。4.设计方案变更：解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，并明确变更后的工程范围、价格和工期。5.不可抗力因素：解决办法：双方协商确定因不可抗力导致的工程延误或的情况下，如何承担责任或调整工期。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业拥有的房屋进行装修改造。2.适用于