郑州房管局融资合同

郑州房管局融资合同合同编号：__________甲方（借款人）：郑州房管局地址：郑州市__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为郑州市的房地产管理部门，负责管理本市范围内的房地产市场，为改善市民居住条件，提高住房水平，甲方拟进行融资用于住房保障项目。乙方为具备较强实力的金融机构，愿意为甲方提供贷款支持。双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方本次申请贷款金额为人民币__________万元（大写：__________元整），用于__________项目的建设与运营。1.2甲方应确保贷款资金专款专用，严格按照约定的用途使用贷款。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款计划如下：第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为年利率__________%，按约定的还款计划执行。3.2甲方应支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、保险费、担保费等。具体费用标准及计算方式如下：第四条担保措施（1）提供__________抵（质）押；（2）提供__________保证；（3）提供__________信用担保。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵（质）押登记等相关手续，确保乙方合法权益。第五条合同的变更与解除5.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方未按约定用途使用贷款或出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定用途使用贷款或出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：郑州房管局乙方（贷款人）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵（质）押物清单2.保证人资质证明3.信用担保协议4.贷款评估报告5.还款计划表格6.费用标准及计算方式表格二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款2.未按约定的还款计划进行还款3.未按时支付贷款利息4.未按约定提供担保5.违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.抵（质）押：债务人或第三人将其财产设定为债务的担保。2.保证：保证人承诺在债务人不履行债务时，由保证人承担履行责任。3.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。4.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按约定的还款计划进行还款。解决办法：乙方有权督促甲方按时还款，如甲方仍不履行，可采取法律手段追究违约责任。3.问题：甲方未提供担保或提供的担保不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的担保，如甲方拒绝，乙方有权提前收回贷款。五、所有应用场景：1.郑州房管局进行住房保障项目的融资。2.郑州房管局需要向金融机构申请贷款以支持项目运营。3.金融机构为郑州房管局提供贷款支持，并确保贷款资金专款专用