店面出租餐饮合同范本

店面出租餐饮合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方从事餐饮经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________________1.2店面面积：__________________平方米1.3店面现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在合同期内对店面进行维修、装修、改造等，但应提前一个月通知乙方。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的使用性质。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4乙方应负责店面的消防安全、食品安全、卫生等工作，确保店面的安全、卫生、秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件：店面照片、租赁房产证、乙方营业执照等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方从事餐饮经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________________1.2店面面积：__________________平方米1.3店面现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。4.2丙方应确保乙方的经营活动不影响店面的整体形象，如乙方经营活动导致店面形象受损，丙方应承担相应的责任。4.3丙方应对乙方的食品安全、卫生等工作进行监督，确保店面的安全、卫生、秩序。4.4丙方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方擅自改变店面的使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担相应的违约责任。5.3乙方经营活动违反法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件：店面照片、租赁房产证、乙方营业执照等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方丙方，旨在更好地保障甲方的权益，确保乙方的经营活动合法、合规。丙方的介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定。甲方作为出租方，其主要权益在于确保乙方合法、合规经营，维护店面的整体形象和利益。丙方的介入，使甲方在合同执行过程中有了更多的保障，可以在乙方违约或经营不当的情况下，采取相应的措施，维护甲方的权益。乙方作为承租方，其权益在于合法使用店面进行餐饮经营，但在合同中对其进行了严格的违约及限制条款规定，以确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。丙方作为第三方监管方，其主要权益在于通过对乙方的监管，确保乙方的经营活动合法、合规，维护店面的整体形象和利益。同时，丙方还需承担一定的责任和义务，如确保乙方的经营活动不影响店面的整体形象，对乙方的经营情况进行监督等。引入第三方监管方的意义和目的，在于更好地保障甲方的权益，确保乙方的经营活动合法、合规，维护店面的整体形象和利益。同时，通过详细规定乙方的违约及限制条款，使甲方在合同执行过程中有了更多的保障，可以在乙方违约或经营不当的情况下，采取相应的措施，维护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方从事餐饮经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________________1.2店面面积：__________________平方米1.3店面现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的履行行为进行监管，确保甲方按照合同约定提供店面，并保障乙方的合法经营权益。4.2丙方应确保甲方不得擅自改变店面的使用性质，如甲方未经乙方同意改变店面使用性质，丙方有责任协调解决。4.3丙方应对甲方的维修、装修、改造等行为进行监督，确保店面的安全、卫生、秩序，不影响乙方的正常经营。4.4丙方有权对甲方的履行情况进行检查，甲方应予以配合。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离店面，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方擅自改变店面使用性质的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离店面，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方未按约定履行维修、装修、改造等义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离店面，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________附件：店面照片、租赁房产证、乙方营业执照等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方丙方，旨在更好地保障乙方的权益，确保甲方的履行行为合法、合规。丙方的介入，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时对甲方的违约及限制条款进行了详细规定。乙方作为承租方，其主要权益在于合法使用店面进行餐饮经营，并在合同中对其进行了严格的违约及限制条款规定，以确保甲方的履行行为不会损害乙方的权益。甲方作为出租方，其权益在于按照合同约定提供店面，并保障乙方的合法经营权益。丙方的介入，使乙方在合同执行过程中