校园租用超市合同范本

校园租用超市合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园内超市租给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条租赁范围及内容1.1甲方同意将其位于__________（校园具体位置）的超市租给乙方使用，超市面积为_______平方米。1.2乙方有权按照甲方提供的经营范围进行经营活动，但需符合国家法律法规及校园管理制度的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反国家法律法规及校园管理制度，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的，应自行承担相应责任。6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.校园超市经营范围及相关管理制度2.校园超市租赁场地示意图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其校园内超市租给乙方经营，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：第一条租赁范围及内容1.1甲方同意将其位于__________（校园具体位置）的超市租给乙方使用，超市面积为_______平方米。1.2乙方有权按照甲方提供的经营范围进行经营活动，但需符合国家法律法规及校园管理制度的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督检查，如发现乙方有违反国家法律法规及校园管理制度的行为，有权要求乙方立即改正。4.3丙方应定期向甲方报告乙方经营情况，并对乙方经营中出现的问题提出整改建议。4.4丙方应承担因监管不力导致甲方损失的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失的，应自行承担相应责任。5.2乙方不得将租赁的超市转租给第三方，不得改变超市用途。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.4乙方违反国家法律法规及校园管理制度，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期内对超市进行不定期检查，以确保乙方合法合规经营。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期满后，有权优先收回超市租赁权。6.4甲方有权要求乙方在租赁期内进行装修、改善设施，以提升超市经营品质。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方违反国家法律法规及校园管理制度，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方未履行监管职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.校园超市经营范围及相关管理制度2.校园超市租赁场地示意图3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方，确保乙方合法合规经营，同时加强对乙方违约行为的限制，保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为出租方，拥有对租赁事项的决定权和对乙方经营行为的监管权，乙方作为承租方，需按照合同约定进行经营活动第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________（校园具体位置）的超市租给乙方经营，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：第一条租赁范围及内容1.1甲方同意将其位于__________（校园具体位置）的超市租给乙方使用，超市面积为_______平方米。1.2乙方有权按照甲方提供的经营范围进行经营活动，但需符合国家法律法规及校园管理制度的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督检查，如发现乙方有违反国家法律法规及校园管理制度的行为，有权要求乙方立即改正。4.3丙方应定期向乙方报告乙方经营情况，并对乙方经营中出现的问题提出整改建议。4.4丙方应承担因监管不力导致乙方损失的责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.2甲方应保证超市设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得擅自改变超市用途，不得将超市转租给第三方。5.4甲方未履行合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定进行经营活动，有权要求甲方提供良好的经营环境。6.2乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方不得无故拒绝。6.3乙方有权要求甲方进行超市设施的维修、改善，以提升超市经营品质。6.4乙方在合同期内如遇不可抗力因素导致合同无法履行，有权要求解除合同。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方违反国家法律法规及校园管理制度，乙方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方未履行监管职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙