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文档简介

个人租房商铺合同范本合同编号:[填写合同编号]出租方(以下简称甲方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________承租方(以下简称乙方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺地址:[填写商铺地址]1.2商铺面积:[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途:乙方租赁商铺仅限于[填写租赁用途],未经甲方书面同意,乙方不得将商铺用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的损坏,由甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的商铺及附属设施的损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内,如甲方需要提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________签订日期:________________[如有其他附件,请在此列出,如商铺平面图、钥匙等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]出租方(以下简称甲方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________担保方(以下简称丙方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________承租方(以下简称乙方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,丙方作为担保方为乙方提供担保,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺地址:[填写商铺地址]1.2商铺面积:[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途:乙方租赁商铺仅限于[填写租赁用途],未经甲方书面同意,乙方不得将商铺用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的损坏,由甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的商铺及附属设施的损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经甲方和丙方签字盖章确认。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,丙方作为担保方,应承担连带赔偿责任。6.3在租赁期内,如甲方需要提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条甲方权益保障7.1乙方同意,如乙方延迟支付租金,甲方有权向丙方追偿,丙方应无条件承担乙方的违约责任。7.2甲方同意,如乙方未按约定使用商铺,甲方有权要求乙方立即改正,乙方逾期不改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方同意,如乙方在租赁期内发生违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的,应承担相应的违约责任。8.3丙方作为担保方,如乙方违约,应承担连带赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________丙方(签字/盖章):______________签订日期:________________[如有其他附件,请在此列出,如商铺平面图、钥匙等]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方权益提供更加有力的保障第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]出租方(以下简称甲方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________担保方(以下简称丙方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________承租方(以下简称乙方):身份证号:________________地址:________________联系电话:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,丙方作为担保方为乙方提供担保,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息1.1商铺地址:[填写商铺地址]1.2商铺面积:[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途:乙方租赁商铺仅限于[填写租赁用途],未经甲方书面同意,乙方不得将商铺用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的商铺及附属设施的损坏,由甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的商铺及附属设施的损坏,由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经甲方和丙方签字盖章确认。6.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供商铺,乙方有权提前解除本合同,丙方作为担保方,应承担连带赔偿责任。6.3在租赁期内,如乙方需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条乙方权益保障7.1甲方同意,如甲方延迟提供商铺,乙方有权向丙方追偿,丙方应无条件承担甲方的违约责任。7.2甲方同意,如甲方未按约定用途使用商铺,乙方有权要求甲方立即改正,甲方逾期不改正的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3甲方同意,如甲方在租赁期内发生违法行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的,应承担相应的违约责任。8.3丙方作为担保方,如甲方违约,应承担连带赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同

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