房屋 厂房 租赁合同范本

房屋厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋厂房基本情况1.1甲方出租的房屋厂房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，厂房建筑面积为__________平方米。1.2房屋厂房的权属证明为__________，甲方对该房屋厂房享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋厂房使用及维修5.1乙方须合理使用房屋厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋厂房及人身安全。5.2在租赁期间，因房屋厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋厂房所有权证复印件2.房屋厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋厂房事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出租的房屋厂房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，厂房建筑面积为__________平方米。1.2丙方作为担保人，对乙方的履行能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第二条租赁期限及甲方权益2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方对房屋厂房享有合法的出租权利，并有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方权益优先，包括但不限于：（1）甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金__________元。（2）甲方有权根据实际情况调整房屋厂房的使用用途，但应提前一个月通知乙方。（3）甲方有权在租赁期限内对房屋厂房进行维修、保养，确保房屋厂房的安全和使用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金及担保人责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为担保人，对乙方的履行能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第五条房屋厂房使用及维修5.1乙方须合理使用房屋厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋厂房及人身安全。5.2在租赁期间，因房屋厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。7.3丙方作为担保人，如乙方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋厂房所有权证复印件2.房屋厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.相关法律法规条款总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障，增强了甲方在合同履行过程中的话语权。丙方作为担保人，对乙方的履行能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋厂房，并丙方愿意为乙方的履行能力提供担保，经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出租的房屋厂房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，厂房建筑面积为__________平方米。1.2丙方作为担保人，为乙方在租赁期限内的履行能力提供担保。第二条租赁期限及乙方权益2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方权益优先，包括但不限于：（1）乙方有权按照合同约定使用和经营房屋厂房，并享有租赁期间房屋厂房的使用权和收益权。（2）乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金__________元。（3）乙方有权根据实际情况提出对房屋厂房进行改造和升级的要求，但应提前一个月与甲方协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金及担保人责任4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为担保人，为乙方在租赁期限内的履行能力提供担保。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第五条房屋厂房使用及维修5.1乙方须合理使用房屋厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋厂房及人身安全。5.2在租赁期间，因房屋厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。7.3丙方作为担保人，如乙方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.